美孚新邨高層 2房套+工人房, 新裝修

住宅

私人屋苑

新世界

普通盤

6 日前刊登

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刊登:2026-05-21 | 更新:2026-05-21

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售價

售 $498 萬元

按揭每月供款

$16,531 元

首期 $149 萬元, 按揭成數 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

建築面積

660 平方呎

呎價: @7,545 元

實用面積

479 平方呎

呎價: @10,397 元

地區屋苑

美孚新邨第二期

九龍美孚

座數及單位: 第二期百老匯街42號高層 (11-20/20樓) B室

屋苑樓齡: 57 年

查看美孚新邨屋苑成交價、圖則等資料

入伙日期	1968-10-09
屋苑簡介	美孚新邨，位於九龍荔枝角，發展商原為美孚企為，後被新世界收購。項目於1968年至1978年間落成。整個項目共提供99座、13,115個單位，是全球最多單位提供的屋苑。其中於1985年，為了配合屋苑名稱，故將「荔灣」站更名為「美孚」站；而於2003年西鐵落成，令新界東及新界西至此的時間大大縮短。
單位數目	13,115伙
大廈座數	99座
發展商	新世界
物業管理公司	匯秀管理有限公司管理

座向(客廳)

東北

單位樓層

高層

房間及浴室

2 房

廚房類型

梗廚

廚房煮食模式

明火煮食

小學校網

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物業地址

吉利徑2-4號

美孚轉車站 (a1)( 巴士站 )

3分鐘步行

美孚轉車站 (a2)( 巴士站 )

3分鐘步行

美孚轉車站 (a4)( 巴士站 )

3分鐘步行

公司地址: 九龍美孚新村蘭秀道36號地下N45B舖

公司牌照號碼: C-002504

https://www.28hse.com/agent/3275

售盤: 131 租盤: 2

代理個人牌照號碼: S-713006

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物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
美孚新邨 \| 第六期蘭秀街46號 5樓 A室 2026-05-27 註冊處成交 4房	實1,286呎	$1,280 萬元 @ $9,953	+ 172.3%
美孚新邨 \| 第四期百老匯街93號 17樓 B室 2026-05-27 註冊處成交 3房	實716呎	$790 萬元 @ $11,034	- 7.1%
美孚新邨 \| 第三期百老匯街47號 18樓 C室 2026-05-26 註冊處成交 2房	實583呎	$670 萬元 @ $11,492	+ 11.7%
美孚新邨 \| 第三期百老匯街78號 13樓 A室 2026-05-26 註冊處成交 4房	實1,327呎	$1,520 萬元 @ $11,454	+ 193.4%
美孚新邨 \| 第七期荔灣道12號 7樓 B室 2026-05-26 註冊處成交 3房	實1,121呎	$1,250 萬元 @ $11,151	+ 117.4%
美孚新邨 \| 第六期蘭秀街44號 2樓 B室 2026-05-26 註冊處成交 4房	實1,110呎	$900 萬元 @ $8,108	+ 66.7%
美孚新邨 \| 第五期蘭秀街11號 7樓 A室 2026-05-26 註冊處成交 3房	實705呎	$843 萬元 @ $11,957	+ 21.6%
美孚新邨 \| 第一期百老匯街9號 13樓 A室 2026-05-26 註冊處成交 2房	實706呎	$728 萬元 @ $10,312	- 5.5%
美孚新邨 \| 8期百老匯街94-96號高層 94號D室 2026-05-26 市場成交 3房	實907呎	$1,045 萬元 @ $11,521	-
美孚新邨 \| 6期蘭秀道38-40號高層 38號A室 2026-05-26 市場成交 3房	實948呎	$950 萬元 @ $10,021	-