維景灣畔放盤核心優點：海景+鐵路+大型會所+成熟配套+成交活躍+升值穩，屬將軍澳南硬通货，好賣好租、承接力強。
一、交通超便利（最強賣點）
• 港鐵調景嶺站對面，天橋直連都會駅商場，步行3-5分鐘到閘口。
• 港鐵：將軍澳線，往港島北角/銅鑼灣、九龍灣/觀塘無需轉車。
• 2026年六號幹線通車，將 ...

住宅

私人屋苑

太古

普通盤

6 日前刊登

瀏覽人次#108

有景觀

有裝修

望開揚景

望海景

望市景

雅緻裝修

刊登:2026-05-16 | 更新:2026-05-16

電話 QRCode

售價

售 $950 萬元

按揭每月供款

$31,535 元

首期 $285 萬元, 按揭成數 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

建築面積

696 平方呎

呎價: @13,649 元

實用面積

516 平方呎

呎價: @18,411 元

地區屋苑

維景灣畔

新界調景嶺

座數及單位: 2座高層 (43-53/53樓) E室

屋苑樓齡: 25 年

查看維景灣畔屋苑成交價、圖則等資料

入伙日期	2000-12-20
屋苑簡介	維景灣畔位於九龍調景嶺澳景路88號，發展商為太古地產 / 新鴻基，於2000年12月開始落成，屋苑分為3期，由15座樓宇組成，共有5,726個單位。實用面積為398至1,026平方呎，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、美容/保健；交通便利，步行至港鐵時間約2分鐘，小學校網在95區，中學校區在西貢。
單位數目	5,726伙
大廈座數	15座
發展商	太古
物業管理公司	啟勝管理服務有限公司

座向(客廳)

南

單位樓層

高層

房間及浴室

2 房 1 浴室

廚房類型

梗廚

廚房煮食模式

明火煮食

小學校網

相關樓盤

95校網(西貢區)

中學校網

相關樓盤

西貢區(NT8)

物業地址

澳景路88號

調景嶺地鐵站( 港鐵站 )

6分鐘步行

公司地址: 新界將軍澳維景灣畔三期D2地鋪

公司牌照號碼: C-000982

https://www.28hse.com/agent/4834

售盤: 30 租盤: 12

林珊珊 Alice Lam 卡片

代理個人牌照號碼: E493965

致電 Whatsapp

廣東話普通話英文

$699萬 - $800萬

$670萬 - $1,860萬

$1,000萬 - $1,770萬

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
維景灣畔 \| 10 座 38樓 E室 2026-05-19 註冊處成交 2房	實498呎	$750 萬元 @ $15,060	+ 1.4%
維景灣畔 \| 15 座 42樓 C室 2026-05-18 註冊處成交 1房	實399呎	$693 萬元 @ $17,368	+ 270.2%
維景灣畔 \| 3期 15座高層 E室 2026-05-18 市場成交 2房	實503呎	$848 萬元 @ $16,859	-
維景灣畔 \| 13 座 43樓 D室 2026-05-15 註冊處成交 2房	實533呎	$885 萬元 @ $16,604	+ 21.4%
維景灣畔 \| 13 座 49樓 F室 2026-05-14 註冊處成交 3房	實676呎	$1,156.8 萬元 @ $17,112	+ 82.7%
維景灣畔 \| 13 座 20樓 B室 2026-05-13 註冊處成交 1房	實449呎	$677.5 萬元 @ $15,089	+ 158.6%
維景灣畔 \| 1期 6座中層 D室 2026-05-11 市場成交 3房	實765呎	$1,260 萬元 @ $16,471	-
維景灣畔 \| 12 座 23樓 H室 2026-05-08 註冊處成交 2房	實530呎	$780 萬元 @ $14,717	+ 173.7%
維景灣畔 \| 1座 18樓 F室 2026-05-08 註冊處成交 2房	實505呎	$768 萬元 @ $15,208	+ 232.6%
維景灣畔 \| 13 座 43樓 C室 2026-05-08 註冊處成交 2房	實530呎	$885 萬元 @ $16,698	+ 22.9%