啟德樓市的整體特色與優勢
1.規劃完善，前景明朗：
整個區域由政府主導規劃，佈局整齊，配套前瞻性強。不僅是住宅區，更是未來東九龍的核心商業及休閒中心。
重大基建如啟德體育園、郵輪碼頭、AIRSIDE大型商業項目等，將持續帶動區域發展和樓價。
2.交通樞紐，四通八達：
港鐵屯馬線已全面通車，設有啟德站 ...

住宅

私人屋苑

市區重建局

黃金置頂盤

17 小時前刊登

瀏覽人次#132

有裝修

獨家盤

單位特色

基本裝修

有露台

有會所

近地鐵站

近大型商場

刊登:2026-05-08 | 更新:2026-05-08

電話 QRCode

售價

售 $585 萬元

按揭每月供款

$19,418 元

首期 $176 萬元, 按揭成數 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

實用面積

340 平方呎

呎價: @17,206 元

地區屋苑

Bal Residence

九龍觀塘

座數及單位: Bal Residence 低層 (3-15/29樓) E室

屋苑樓齡: 1 年

查看 Bal Residence 屋苑成交價、圖則等資料

入伙日期	2024-03-31
屋苑簡介	Bal Residence提供156伙，每層提供7伙，享兩部升降機。單位實用由面積300至793平方呎，包括一房、兩房及三房套房戶型。項目主打一房單位，佔逾九成，另提供少量兩房及三房。
單位數目	156伙
車位	住宅停車位:7
大廈座數	1 座
面積資料	戶型包括一房、兩房及三房連套房。單位實用由面積300至793平方呎。
發展商	市區重建局
物業管理公司	高樂服務公司

單位樓層

低層

房間及浴室

1 房

物業地址

恆安街18號

寧波公學( 巴士站 )

2分鐘步行

觀塘崇仁街( 巴士站 )

2分鐘步行

康寧道遊樂場( 巴士站 )

2分鐘步行

公司地址: 九龍啟德沐泰街11號尚珒溋地下3號鋪

公司牌照號碼: C-002504

https://www.28hse.com/agent/5808

售盤: 73 租盤: 65

毛韋斌 Lucas Mo 卡片

代理個人牌照號碼: S-680981

致電 Whatsapp

廣東話普通話英文

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
Bal Residence \| Bal Residence 29樓 C室 2026-03-04 註冊處成交連車位	實793呎	$1,410 萬元 @ $17,781	-
Bal Residence \| Bal Residence 29樓 E室 2026-02-27 註冊處成交	實792呎	$1,330 萬元 @ $16,793	-
Bal Residence \| Bal Residence 23樓 C室 2025-11-05 註冊處成交	實341呎	$530 萬元 @ $15,542	-
Bal Residence \| Bal Residence 29樓 A室 2025-11-04 註冊處成交	實381呎	$616.6 萬元 @ $16,183	-
Bal Residence \| Bal Residence 29樓 G室 2025-10-31 註冊處成交	實381呎	$616.1 萬元 @ $16,170	-
Bal Residence \| Bal Residence 26樓 C室 2025-10-24 註冊處成交	實341呎	$542.7 萬元 @ $15,916	-
Bal Residence \| Bal Residence 27樓 B室 2025-10-22 註冊處成交	實345呎	$521.1 萬元 @ $15,103	-
Bal Residence \| Bal Residence 26樓 B室 2025-10-21 註冊處成交	實345呎	$524 萬元 @ $15,187	-
Bal Residence \| Bal Residence 28樓 B室 2025-10-20 註冊處成交	實345呎	$524 萬元 @ $15,187	-
Bal Residence \| Bal Residence 26樓 F室 2025-10-10 註冊處成交	實349呎	$518.4 萬元 @ $14,854	-