【洪水橋菁雅居】新鴻基低密度 • 972呎大三房套房連工人套房 • 連車位 • 僅售660萬！
單位核心賣點：
實用面積：972平方呎，大三房設計，主人套房 + 工人套房，間隔尊貴實用
叫價：僅 660萬（連車位） —— 平均呎價約 $6,790，已包車位價值，極度低水
景觀：低密度環境，開揚清靜 ...

住宅

私人屋苑

普通盤

2 日前刊登

瀏覽人次#64

刊登:2026-04-26 | 更新:2026-04-26

電話 QRCode

售價

售 $660 萬元

按揭每月供款

$21,908 元

首期 $198 萬元, 按揭成數 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

建築面積

1,140 平方呎

呎價: @5,789 元

實用面積

972 平方呎

呎價: @6,790 元

地區屋苑

菁雅居

新界洪水橋

座數及單位: 33座高層 D室

屋苑樓齡: 31 年

查看菁雅居屋苑成交價、圖則等資料

座向(客廳)

東北

單位樓層

高層

房間及浴室

3 房 1 浴室

廚房類型

梗廚

廚房煮食模式

明火煮食

每月管理費

$3,271 元

小學校網

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中學校網

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屯門區(NT3)

物業地址

丹桂村路60號

紫翠花園( 巴士站 )

4分鐘步行

公司地址: 屯門鄉事會路117-157號康麗花園巴黎倫敦紐約戲院購物中心地下1號鋪

公司牌照號碼: C-000227

https://www.28hse.com/agent/3262

售盤: 14

何裕棠 Joe Ho 卡片

代理個人牌照號碼: E-280198

致電 Whatsapp

代理個人牌照號碼: S-641744

致電 Whatsapp

廣東話普通話英文

代理個人牌照號碼: E-338521

致電 Whatsapp

$550萬 - $660萬

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
菁雅居 \| 18座 3樓 B室 2026-03-20 註冊處成交	實572呎	$350 萬元 @ $6,119	+ 55.6%
菁雅居 \| 17座 1樓 D室 2026-02-06 註冊處成交 3房	實743呎	$492.8 萬元 @ $6,633	- 27.7%
菁雅居 \| 26座 2樓 D室 2025-12-31 註冊處成交 2房連車位	實537呎	$386 萬元 @ $7,188	+ 17%
菁雅居 \| 16座 3樓 B室 2025-12-02 註冊處成交連車位	實531呎	$387 萬元 @ $7,288	-
菁雅居 \| 6座 5樓 D室 2025-11-11 註冊處成交	實763呎	$518 萬元 @ $6,789	-
菁雅居 \| 33座 5樓 D室 2025-11-04 註冊處成交 3房連車位	實972呎	$608 萬元 @ $6,255	+ 131.2%
菁雅居 \| 11座 2樓 B室 2025-10-24 註冊處成交 2房連車位	實531呎	$356 萬元 @ $6,704	- 12.7%
菁雅居 \| 5座 2樓 B室 2025-10-20 註冊處成交連車位	實798呎	$538 萬元 @ $6,742	-
菁雅居 \| 10座 5樓 B室 2025-10-10 註冊處成交 2房	實531呎	$398 萬元 @ $7,495	+ 74.6%
菁雅居 \| 菁雅居 5座 B室 2025-10-08 市場成交	實798呎	$538 萬元 @ $6,742	-