【洪水桥菁雅居】新鸿基低密度 • 972尺大三房套房连工人套房 • 连车位 • 仅售660万！
单位核心卖点：
实用面积：972平方尺，大三房设计，主人套房 + 工人套房，间隔尊贵实用
叫价：仅 660万（连车位） —— 平均尺价约 $6,790，已包车位价值，极度低水
景观：低密度环境，开扬清静 ...

住宅

私人屋苑

普通盘

2 日前刊登

浏览人次#62

刊登:2026-04-26 | 更新:2026-04-26

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售价

售 $660 万元

按揭每月供款

$21,908 元

首期 $198 万元, 按揭成数 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上价钱只供参考

建筑面积

1,140 平方尺

尺价: @5,789 元

实用面积

972 平方尺

尺价: @6,790 元

地区屋苑

菁雅居

新界洪水桥

座数及单位: 33座高层 D室

屋苑楼龄: 31 年

查看菁雅居屋苑成交价、图则等资料

座向(客厅)

东北

单位楼层

高层

房间及浴室

3 房 1 浴室

厨房类型

梗厨

厨房煮食模式

明火煮食

每月管理费

$3,271 元

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何裕棠 Joe Ho 卡片

代理个人牌照号码: E-280198

致电 Whatsapp

代理个人牌照号码: S-641744

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广东话普通话英文

代理个人牌照号码: E-338521

致电 Whatsapp

$550万 - $660万

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
菁雅居 \| 18座 3楼 B室 2026-03-20 注册处成交	实572尺	$350 万元 @ $6,119	+ 55.6%
菁雅居 \| 17座 1楼 D室 2026-02-06 注册处成交 3房	实743尺	$492.8 万元 @ $6,633	- 27.7%
菁雅居 \| 26座 2楼 D室 2025-12-31 注册处成交 2房连车位	实537尺	$386 万元 @ $7,188	+ 17%
菁雅居 \| 16座 3楼 B室 2025-12-02 注册处成交连车位	实531尺	$387 万元 @ $7,288	-
菁雅居 \| 6座 5楼 D室 2025-11-11 注册处成交	实763尺	$518 万元 @ $6,789	-
菁雅居 \| 33座 5楼 D室 2025-11-04 注册处成交 3房连车位	实972尺	$608 万元 @ $6,255	+ 131.2%
菁雅居 \| 11座 2楼 B室 2025-10-24 注册处成交 2房连车位	实531尺	$356 万元 @ $6,704	- 12.7%
菁雅居 \| 5座 2楼 B室 2025-10-20 注册处成交连车位	实798尺	$538 万元 @ $6,742	-
菁雅居 \| 10座 5楼 B室 2025-10-10 注册处成交 2房	实531尺	$398 万元 @ $7,495	+ 74.6%
菁雅居 \| 菁雅居 5座 B室 2025-10-08 市场成交	实798尺	$538 万元 @ $6,742	-