一室一衛，另有額外空間。地理位置優越，俯瞰錫耶納公園。交通便利，步行即可抵達愉景灣交通樞紐和計程車站。

住宅

私人屋苑

香港興業

普通盤

2 日前刊登

瀏覽人次#81

有景觀

有裝修

望開揚景

雅緻裝修

刊登:2026-04-16 | 更新:2026-04-16

電話 QRCode

售價

售 $488 萬元

按揭每月供款

$16,199 元

首期 $146 萬元, 按揭成數 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

建築面積

585 平方呎

呎價: @8,342 元

實用面積

467 平方呎

呎價: @10,450 元

地區屋苑

愉景灣第12期海澄湖畔二段

離島愉景灣

座數及單位: 第12期海澄湖畔二段第46座高層

屋苑樓齡: 43 年

查看愉景灣屋苑成交價、圖則等資料

入伙日期	1982-06-26
屋苑簡介	愉景灣位於新界愉景灣道，發展商為香港興業，於1982年6月開始落成，屋苑分為28期，由278座及300間洋房組成，共有8,521個單位。實用面積為344至4,853平方呎，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健、休閒區、基座商場，小學校網在99區，中學校區在離島。
單位數目	共有8,521個單位
大廈座數	278座及300間洋房
面積資料	實用面積為344至4,853平方呎
發展商	香港興業

座向(客廳)

南

單位樓層

高層

房間及浴室

1 房 1 浴室

小學校網

相關樓盤

99校網(離島區)

中學校網

相關樓盤

離島區(NT9)

物業地址

海澄湖畔二段

公司地址: 大嶼山愉景灣愉景廣場B座411室

公司牌照號碼: C-033418

https://www.28hse.com/agent/2273

售盤: 5 租盤: 8

代理個人牌照號碼: E-239920

致電 Whatsapp

$348萬 - $682萬

$458萬 - $700萬

$500萬 - $1,800萬

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
愉景灣 \| 第7期海寧居海寧徑7號 3樓 A室 2026-04-15 註冊處成交	建1,037呎	$890 萬元 @ $8,582	+ 36.9%
愉景灣 \| 第3期寶峰寶珊閣 10樓 E室 2026-04-15 註冊處成交	建432呎	$350 萬元 @ $8,102	+ 75%
愉景灣 \| 第3期寶峰寶珊閣 10樓 F室 2026-04-15 註冊處成交 2房	實722呎	$450 萬元 @ $6,233	+ 27.5%
愉景灣 \| 第4期蘅峰蘅安徑霞暉閣 10樓 B室 2026-04-15 註冊處成交 3房	實771呎	$525 萬元 @ $6,809	-
愉景灣 \| 第5期頤峰韶山閣(第2座) 21樓 A室 2026-04-14 註冊處成交 2房	建856呎	$578 萬元 @ $6,752	+ 77.8%
愉景灣 \| 第13期尚堤珀蘆(第2座) 22樓 C室 2026-04-14 註冊處成交	--	$1,550 萬元	-
愉景灣 \| 第7期海寧居海寧徑2號 3樓 C室 2026-04-13 註冊處成交	建504呎	$426 萬元 @ $8,452	+ 100.9%
愉景灣 \| 第4期蘅峰蘅安徑寶安閣 3樓 H室 2026-04-13 註冊處成交 2房	實546呎	$400 萬元 @ $7,326	+ 66%
愉景灣 \| 第10期時峰第2座 18樓 A室 2026-04-10 註冊處成交	實580呎	$522 萬元 @ $9,000	-
愉景灣 \| 第11期海澄湖畔一段 L36座 3樓 B室 2026-04-09 註冊處成交 3房	實962呎	$1,028 萬元 @ $10,686	+ 28.2%