梗廚大兩房，還價即成

住宅

私人屋苑

嘉里建設

普通盤

2 個月前刊登

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刊登:2026-04-12 | 更新:2026-04-26

電話 QRCode

售價

售 $968 萬元

已售

按揭每月供款

$32,132 元

首期 $290 萬元, 按揭成數 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

建築面積

685 平方呎

呎價: @14,131 元

實用面積

526 平方呎

呎價: @18,403 元

地區屋苑

現崇山

九龍黃大仙

座數及單位: 第6B座中層 (20-30/42樓) C室

屋苑樓齡: 13 年

查看現崇山屋苑成交價、圖則等資料

入伙日期	2012-04-20
屋苑簡介	現崇山(LionsRise)，位於黃大仙睦鄰街8號，為「嘉里建設」於2011年頭炮發售樓盤。項目地皮前身為黃大仙警察宿舍，被發展商於07年7月以三十九億八千萬投得，依此計算樓面呎價約為四千三百二十四元。黃大仙區鮮有新盤推出，該樓盤為該區罕有的大型住宅樓盤。項目共分5座，主要提供2房及3房單位，建築面積約660-1,400平方呎，佔整個項目約9成；還包括4房特色單位，建築面積約2,500-3,000平方呎。發展商預計項目最快可於2012年上半年入伙。
單位數目	968伙
車位	354個(227個住宅車位、55個商用車位、22個住宅電單車位、19個上落貨車位、25個訪客車位)
大廈座數	8座
面積資料	2房單位由約660至700平方呎 3房單位由約700至1,470平方呎 4房連儲物室由1,400平方呎起特色單位約2,500至3,000平方呎其中2房及3房單位佔單位數目約9成，即870多伙
發展商	嘉里建設
物業管理公司	嘉里物業管理服務有限公司(住宅每月管理費約$2.6/平方呎、商舖每月管理費約$0.3/平方呎、車位每月約$350、電單車位每月約$60)[以上以建築面積計算]

座向(客廳)

西南

單位樓層

中層

房間及浴室

2 房

小學校網

相關樓盤

43校網(黃大仙區)

中學校網

相關樓盤

黃大仙區(KL4)

物業地址

睦鄰街8號

黃大仙警署, 彩虹道( 巴士站 )

3分鐘步行

黃大仙警署( 巴士站 )

3分鐘步行

黃大仙轉車站 - 沙田坳道 (d3)( 巴士站 )

3分鐘步行

公司地址: 九龍黃大仙睦鄰街8號現祟山商場地下22A號舖

公司牌照號碼: C-002504

https://www.28hse.com/agent/3027

售盤: 21 租盤: 10

代理個人牌照號碼: E-494872

致電 Whatsapp

$908萬 - $980萬

$1,180萬 - $2,200萬

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
現崇山 \| 第6A座 12樓 D室 2026-05-20 註冊處成交 3房	實828呎	$1,370 萬元 @ $16,546	+ 14.2%
現崇山 \| 第6B座 21樓 C室 2026-05-18 註冊處成交 2房	實526呎	$928 萬元 @ $17,643	- 10.9%
現崇山 \| 第3B座 18樓 D室 2026-05-15 註冊處成交 2房	實526呎	$884 萬元 @ $16,806	+ 33.7%
現崇山 \| 第5A座 32樓 D室 2026-05-08 註冊處成交 2房	實567呎	$958 萬元 @ $16,896	- 3%
現崇山 \| 現崇山 6B座中層 C室 2026-05-08 市場成交 2房	實526呎	$928 萬元 @ $17,643	-
現崇山 \| 現崇山 6A座低層 C室 2026-05-08 市場成交 3房	實827呎	$1,496.8 萬元 @ $18,099	-
現崇山 \| 現崇山 6A座低層 D室 2026-04-30 市場成交 3房	實827呎	$1,370 萬元 @ $16,566	-
現崇山 \| 第3A座 17樓 C室 2026-04-22 註冊處成交 2房	實570呎	$920 萬元 @ $16,140	+ 27.4%
現崇山 \| 現崇山 3A座低層 C室 2026-04-02 市場成交 2房	實570呎	$920 萬元 @ $16,140	-
現崇山 \| 5A座高層 D室 2026-03-30 市場成交 2房露台工作平台	實567呎	$958 萬元 @ $16,896	-