本人呂小姐團隊在沙田扎根20年
️區內所有單位瞭如指掌
以客為本，誠意為您提供最好，最快物業資料
全港一手新盤，專車接送
Vs售後放租
裝修轉介
最新成交的
收樓驗樓/水、電、煤、差餉地租轉名
️「保證實盤」有，票一定竭盡全力幫你傾平啲

住宅

私人屋苑

長實

普通盤

2 個月前刊登

瀏覽人次#744

刊登:2026-03-18 | 更新:2026-04-05

電話 QRCode

售價

售 $398 萬元

按揭每月供款

$13,211 元

首期 $119 萬元, 按揭成數 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

建築面積

395 平方呎

呎價: @10,076 元

實用面積

284 平方呎

呎價: @14,014 元

地區屋苑

沙田第一城 5期

新界沙田

座數及單位: 5期 51座低層 (3-12/32樓) A室

屋苑樓齡: 45 年

查看沙田第一城屋苑成交價、圖則等資料

入伙日期	1980-10-01
屋苑簡介	沙田第一城位於新界第一城 / 石門得基街2號，發展商為恆基 / 新世界 / 長江實業 / 新鴻基，於1980年9月開始落成，屋苑分為7期，由52座樓宇組成，共有10,642個單位。實用面積為284至854平方呎，屋苑內設有泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、基座商場；交通便利，步行至港鐵時間約4分鐘，小學校網在91區，中學校區在沙田。
單位數目	10,642伙
大廈座數	52座
發展商	長實
物業管理公司	百得物業管理有限公司

座向(客廳)

西北

單位樓層

低層

房間及浴室

1 房

小學校網

相關樓盤

91校網(沙田區)

中學校網

相關樓盤

沙田區(NT7)

物業地址

得怡街7號

小瀝源路草地滾球場, 小瀝源路( 巴士站 )

2分鐘步行

小瀝源草地滾球場( 巴士站 )

2分鐘步行

置富第一城( 巴士站 )

2分鐘步行

公司地址: 新界沙田沙田廣場L3 18舖

公司牌照號碼: C-000227

https://www.28hse.com/agent/4711

售盤: 8 租盤: 7

呂鳳雯 Lui Fung Man 卡片

代理個人牌照號碼: S-659837

致電 Whatsapp

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
沙田第一城 \| 6期 25座低層 C室 2026-05-08 市場成交 3房	實688呎	$835 萬元 @ $12,137	-
沙田第一城 \| 1期 3座低層 F室 2026-05-08 市場成交 3房	實451呎	$620 萬元 @ $13,747	-
沙田第一城 \| 6期 25座低層 C室 2026-05-08 市場成交 3房	實688呎	$835 萬元 @ $12,137	-
沙田第一城 \| 1期 3座低層 F室 2026-05-08 市場成交 3房	實451呎	$620 萬元 @ $13,747	-
沙田第一城 \| 1期 2座中層 A室 2026-05-07 市場成交 3房	實451呎	$585 萬元 @ $12,971	-
沙田第一城 \| 1期 2座中層 A室 2026-05-07 市場成交 3房	實451呎	$585 萬元 @ $12,971	-
沙田第一城 \| 3期 32座 13樓 H室 2026-05-07 註冊處成交 2房	實327呎	$459 萬元 @ $14,037	+ 13.9%
沙田第一城 \| 4期 38座 20樓 F室 2026-05-07 註冊處成交 2房	實284呎	$399 萬元 @ $14,049	- 4.8%
沙田第一城 \| 4期 42座 17樓 E室 2026-05-06 註冊處成交 2房	實284呎	$320 萬元 @ $11,268	-
沙田第一城 \| 4期 37座 28樓 E室 2026-05-06 註冊處成交 2房	實284呎	$450 萬元 @ $15,845	+ 8.4%