何文田御龍居呢套兩房單位，係同屋苑內最抵最笋嘅盤，僅售720萬！戶型設計靚到絕，空間運用得宜，住落舒適度滿分。仲帶露台，採光通風一流，閒時賞景吹風超寫意。屋苑會所、泳池齊備，休閒生活超豐富。現連租約，投資回報率高達3.5厘，即買即收租，投資自住雙贏！咁抵嘅盤真係手慢無，想撿漏嘅朋友快啲把握機會啦！

住宅

私人屋苑

普通盤

1 個月前刊登

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歡迎大學生

有景觀

有裝修

單位特色

望開揚景

望市景

望樓景

望園景

豪華裝修

有會所

近大型商場

優質校網

連租約

有露台

刊登:2026-03-31 | 更新:2026-03-31

電話 QRCode

售價

售 $738 萬元

按揭每月供款

$24,497 元

首期 $221 萬元, 按揭成數 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

建築面積

707 平方呎

呎價: @10,438 元

實用面積

564 平方呎

呎價: @13,085 元

地區屋苑

御龍居

九龍何文田

座數及單位: 2座中層 (低層-10/27樓)

屋苑樓齡: 27 年

查看御龍居屋苑成交價、圖則等資料

單位樓層

中層

房間及浴室

2 房 1 浴室

廚房類型

梗廚

廚房煮食模式

明火煮食

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物業地址

忠孝街83號

欣圖軒( 巴士站 )

2分鐘步行

醫療輔助隊總部, 公主道( 巴士站 )

2分鐘步行

醫療輔助總部( 巴士站 )

2分鐘步行

公司地址: 九龍窩打老道68號龍翔大廈地下H (即何文田街fusion 對面）

公司牌照號碼: C-069274

https://www.28hse.com/agent/4249

售盤: 13 租盤: 5

盧先生 Dickson 卡片

代理個人牌照號碼: S605327

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代理個人牌照號碼: E-287647

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代理個人牌照號碼: E-483842

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廣東話普通話英文

$738萬 - $945萬

$2,650萬 - $3,000萬

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
御龍居 \| 御龍居 2座低層 A室 2026-04-30 市場成交 2房	實564呎	$738 萬元 @ $13,085	-
御龍居 \| 1座 11樓 A室 2026-04-29 註冊處成交 2房	實625呎	$912.8 萬元 @ $14,605	+ 164.6%
御龍居 \| 2座 D室 2026-04-08 註冊處成交 3房	實792呎	$1,138 萬元 @ $14,369	+ 33.1%
御龍居 \| 1座中層 A室 2026-03-29 市場成交 2房	實625呎	$912.8 萬元 @ $14,605	-
御龍居 \| 1座 25樓 F室 2026-03-03 註冊處成交 3房	實713呎	$1,080 萬元 @ $15,147	- 16.9%
御龍居 \| 1座 7樓 E室 2026-02-27 註冊處成交 3房	實761呎	$988 萬元 @ $12,983	+ 46.4%
御龍居 \| 御龍居 2座低層 D室 2026-02-25 市場成交 3房	實792呎	$1,138 萬元 @ $14,369	-
御龍居 \| 御龍居 1座低層 E室 2026-02-16 市場成交 3房	實761呎	$988 萬元 @ $12,983	-
御龍居 \| 2座 12樓 B室 2026-02-13 註冊處成交 2房	實535呎	$690 萬元 @ $12,897	+ 158.6%
御龍居 \| 2座 20樓 E室 2026-02-09 註冊處成交 3房	實792呎	$1,100 萬元 @ $13,889	+ 166.5%