安靜，私密性好，視野開闊，市場上罕見

住宅

私人屋苑

香港興業

普通盤

3 日前刊登

瀏覽人次#760

有景觀

有裝修

望開揚景

望海景

雅緻裝修

刊登:2026-05-31 | 更新:2026-05-31

電話 QRCode

售價

售 $1,800 萬元

按揭每月供款

$51,214 元

首期 $720 萬元, 按揭成數 60%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

實用面積

1,103 平方呎

呎價: @16,319 元

地區屋苑

愉景灣第1期明翠台

離島愉景灣

座數及單位: 第1期明翠台明蔚徑1號低層

屋苑樓齡: 38 年

查看愉景灣屋苑成交價、圖則等資料

入伙日期	1982-06-26
屋苑簡介	愉景灣位於新界愉景灣道，發展商為香港興業，於1982年6月開始落成，屋苑分為28期，由278座及300間洋房組成，共有8,521個單位。實用面積為344至4,853平方呎，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健、休閒區、基座商場，小學校網在99區，中學校區在離島。
單位數目	共有8,521個單位
大廈座數	278座及300間洋房
面積資料	實用面積為344至4,853平方呎
發展商	香港興業

單位樓層

低層

房間及浴室

3 房 2 浴室

廚房類型

開放式廚房

小學校網

相關樓盤

99校網(離島區)

中學校網

相關樓盤

離島區(NT9)

物業地址

愉景灣道

沒有資料

公司地址: 愉景灣海澄湖畔路96號辦公室大樓2座1樓11室 (愉景灣北廣場)

公司牌照號碼: c-018973-A000

https://www.28hse.com/agent/4799

售盤: 6 租盤: 2

代理個人牌照號碼: E-161254

致電 Whatsapp

代理個人牌照號碼: E-029608

致電

代理個人牌照號碼: E-077111

致電 Whatsapp

$348萬 - $682萬

$428萬 - $695萬

$525萬 - $1,800萬

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
愉景灣 \| 第1期碧濤海蜂徑海蜂徑3號 1樓 E室 2026-06-02 註冊處成交	--	$1,000 萬元	+ 69.5%
愉景灣 \| 第1期碧濤海燕徑海燕徑41號 C室 2026-06-01 註冊處成交	實962呎	$1,220 萬元 @ $12,682	-
愉景灣 \| 第8期海堤居海堤閣 1樓 F室 2026-06-01 註冊處成交 1房	實439呎	$540 萬元 @ $12,301	+ 50.8%
愉景灣 \| 第11期海澄湖畔一段 L48座 A室 2026-05-29 註冊處成交 3房	實1,153呎	$1,540 萬元 @ $13,356	+ 11.6%
愉景灣 \| 第4期蘅峰蘅安徑庭安閣 6樓 E室 2026-05-29 註冊處成交 2房	實545呎	$455 萬元 @ $8,349	+ 19.7%
愉景灣 \| 第3期寶峰寶怡閣 8樓 B室 2026-05-28 註冊處成交 3房	實980呎	$338 萬元 @ $3,449	- 64.2%
愉景灣 \| 第3期寶峰寶晶閣 13樓 C室 2026-05-28 註冊處成交 2房	實624呎	$635 萬元 @ $10,176	+ 188.6%
愉景灣 \| 第1期蔚陽朝暉徑朝暉徑42號 2026-05-27 註冊處成交	--	$3,280 萬元	- 15.9%
愉景灣 \| 第2期畔峰觀柏樓(H1座) 7樓 A室 2026-05-27 註冊處成交 2房	建870呎	$450 萬元 @ $5,172	- 7.2%
愉景灣 \| 第11期海澄湖畔一段 L38座 5樓 B室 2026-05-26 註冊處成交 3房	實1,633呎	$1,750 萬元 @ $10,716	+ 162.4%