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本公司員工扎根沙田二十年（大圍港鐵站52號舖/石門港鐵站內9號舖）
專營沙田，大圍，馬鞍山，火炭，大埔，對各類型一手二手，豪宅，私樓，居屋，村屋，公屋物業買賣或租賃均十分熟識，有大量盤源和優質客源，免費提供銀行物業估價，按揭轉介/轉按及法律諮詢服務。
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住宅

居屋

普通盤

1 個月前刊登

瀏覽人次#632

刊登:2026-08-23 | 更新:2026-09-26

電話 QRCode

售價

售 $388 萬元

已補地價 / 自由市場

按揭每月供款

$12,879 元

首期 $116 萬元, 按揭成數 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

建築面積

538 平方呎

呎價: @7,212 元

實用面積

381 平方呎

呎價: @10,184 元

地區屋苑

美城苑

新界大圍

座數及單位: 逸城閣(BLOCK B) 低層 (1-10/34樓)

屋苑樓齡: 33 年

查看美城苑屋苑成交價、圖則等資料

單位樓層

低層

房間及浴室

2 房

小學校網

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物業地址

美田路36號

美槐樓( 巴士站 )

1分鐘步行

美林邨美槐樓, 美田路( 巴士站 )

1分鐘步行

美松苑( 巴士站 )

3分鐘步行

公司地址: 港鐵大圍站52號舖

公司牌照號碼: C-079331

https://www.28hse.com/agent/4536

售盤: 87 租盤: 2

張偉良 Leo Cheung 卡片

代理個人牌照號碼: S-135792

致電 Whatsapp

廣東話普通話英文

$290萬 - $550萬

$300萬 - $538萬

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
美城苑 \| 逸城閣(BLOCK B) 13樓 23室 2026-08-28 註冊處成交	建538呎	$293 萬元 @ $5,446	-
美城苑 \| 逸城閣(BLOCK B) 7樓 15室 2026-08-24 註冊處成交	實381呎	$375 萬元 @ $9,843	+ 81.2%
美城苑 \| 逸城閣(BLOCK B) 6樓 6室 2026-07-20 註冊處成交	建538呎	$395 萬元 @ $7,342	+ 10.2%
美城苑 \| 貴城閣(BLOCK A) 4樓 16室 2026-07-08 註冊處成交 1房	實338呎	$290 萬元 @ $8,580	+ 158.9%
美城苑 \| B座 - (逸城閣) 低層 6室 2026-06-18 市場成交露台	實381呎	$395 萬元 @ $10,367	-
美城苑 \| 美城苑貴城閣 (A座) 低層 16室 2026-06-18 市場成交	實338呎	$290 萬元 @ $8,580	-
美城苑 \| 貴城閣(BLOCK A) 17樓 12室 2026-06-15 註冊處成交	建471呎	$390 萬元 @ $8,280	+ 11.4%
美城苑 \| 逸城閣(BLOCK B) 35樓 7室 2026-06-12 註冊處成交	實381呎	$402.8 萬元 @ $10,572	- 5.2%
美城苑 \| 暉城閣(BLOCK C) 33樓 13室 2026-06-11 註冊處成交	建692呎	$398 萬元 @ $5,751	-
美城苑 \| 逸城閣(BLOCK B) 30樓 4室 2026-06-11 註冊處成交	建692呎	$450 萬元 @ $6,503	-