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本公司員工扎根沙田二十年，（大圍港鐵站52號舖/石門港鐵站內9號舖）
專營沙田，大圍，馬鞍山，大埔，對各類型一手二手，豪宅，居屋，村屋，公屋物業買賣或租賃均十分熟識，有大量盤源和優質熟客，提供免費銀行物業估價，按揭轉介/轉按及法律諮詢服務。
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實盤客貼 ...

住宅

居屋

置頂盤

8 日前刊登

瀏覽人次#337

有景觀

單位特色

望山景

望開揚景

近大型商場

優質校網

刊登:2026-02-27 | 更新:2026-03-05

電話 QRCode

售價

售 $398 萬元

未補地價

按揭每月供款

$13,211 元

首期 $119 萬元, 按揭成數 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

建築面積

692 平方呎

呎價: @5,751 元

實用面積

490 平方呎

呎價: @8,122 元

地區屋苑

美城苑

新界大圍

座數及單位: 暉城閣(BLOCK C) 高層 (低層-/34樓)

屋苑樓齡: 30 年

查看美城苑屋苑成交價、圖則等資料

單位樓層

高層

房間及浴室

3 房 1 浴室

廚房煮食模式

明火煮食

小學校網

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沙田區(NT7)

物業地址

美田路36號

美槐樓( 巴士站 )

1分鐘步行

美林邨美槐樓, 美田路( 巴士站 )

1分鐘步行

美松苑( 巴士站 )

3分鐘步行

公司地址: 港鐵大圍站52號舖

公司牌照號碼: C-079331

https://www.28hse.com/agent/4536

售盤: 61 租盤: 2

張偉良 Leo Cheung 卡片

代理個人牌照號碼: S-135792

致電 Whatsapp

廣東話普通話英文

$340萬 - $398萬

$380萬 - $460萬

$348萬 - $400萬

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
美城苑 \| 逸城閣(BLOCK B) 4樓 17室 2026-03-03 註冊處成交	建538呎	$338 萬元 @ $6,283	+ 74.4%
美城苑 \| 暉城閣(BLOCK C) 28樓 16室 2026-02-27 註冊處成交	建538呎	$370 萬元 @ $6,877	- 18.9%
美城苑 \| 暉城閣(BLOCK C) 2樓 22室 2026-02-24 註冊處成交	建538呎	$335 萬元 @ $6,227	- 16.3%
美城苑 \| 暉城閣(BLOCK C) 20樓 24室 2026-02-24 註冊處成交	建538呎	$418 萬元 @ $7,770	+ 4.5%
美城苑 \| 貴城閣(BLOCK A) 11樓 14室 2026-01-29 註冊處成交 2房	實394呎	$340 萬元 @ $8,629	+ 365.8%
美城苑 \| 暉城閣(BLOCK C) 3樓 16室 2026-01-13 註冊處成交	建538呎	$196 萬元 @ $3,643	-
美城苑 \| 逸城閣(BLOCK B) 15樓 16室 2026-01-13 註冊處成交	建538呎	$350 萬元 @ $6,506	- 10.3%
美城苑 \| 貴城閣(BLOCK A) 36樓 4室 2026-01-07 註冊處成交 1房	實351呎	$350 萬元 @ $9,972	+ 204.3%
美城苑 \| 貴城閣(BLOCK A) 21樓 8室 2026-01-02 註冊處成交 1房	實338呎	$305 萬元 @ $9,024	+ 124.3%
美城苑 \| 暉城閣(BLOCK C) 10樓 20室 2025-12-17 註冊處成交	建692呎	$380 萬元 @ $5,491	-