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住宅

私人屋苑

恒基

普通盤

2 個月前刊登

瀏覽人次#540

有景觀

單位特色

望園景

望開揚景

近地鐵站

近大型商場

優質校網

另有無沐浴的廁所

刊登:2026-03-07 | 更新:2026-04-17

電話 QRCode

售價

售 $378 萬元

按揭每月供款

$12,547 元

首期 $113 萬元, 按揭成數 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

建築面積

368 平方呎

呎價: @10,272 元

實用面積

242 平方呎

呎價: @15,620 元

地區屋苑

河畔花園

新界沙田

座數及單位: B座低層 (4-13/36樓)

屋苑樓齡: 38 年

查看河畔花園屋苑成交價、圖則等資料

入伙日期	1984-09-28
屋苑簡介	河畔花園位於新界沙田市中心大涌橋路20-30號，發展商為恆基兆業，於1984年9月開始落成，由6座樓宇組成，共有1,584個單位。設有2房間隔，實用面積為242至269平方呎，屋苑內設有泳池、兒童設施、運動設施、餐飲設施；交通便利，步行至港鐵時間約7分鐘，小學校網在91區，中學校區在沙田。
單位數目	1,584伙
大廈座數	6座
發展商	恒基
物業管理公司	恒益物業管理有限公司

座向(客廳)

東南

單位樓層

低層

房間及浴室

1 房 1 浴室, 另有無沐浴的廁所

廚房類型

梗廚

廚房煮食模式

明火煮食

小學校網

相關樓盤

91校網(沙田區)

中學校網

相關樓盤

沙田區(NT7)

物業地址

大涌橋路20-30號

麗豪酒店, 大涌橋路( 巴士站 )

2分鐘步行

田園閣( 巴士站 )

2分鐘步行

沙田圍巴士總站( 巴士站 )

2分鐘步行

公司地址: 新界沙田河畔花園C座9號地舖

公司牌照號碼: C-030465

https://www.28hse.com/agent/337

售盤: 14 租盤: 3

代理個人牌照號碼: S311194

致電 Whatsapp

代理個人牌照號碼: E-459701

致電 Whatsapp

代理個人牌照號碼: E-058028

致電 Whatsapp

$380萬 - $418萬

$360萬 - $418萬

$368萬 - $450萬

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
河畔花園 \| D座 4樓 3室 2026-04-20 註冊處成交 2房	實242呎	$338 萬元 @ $13,967	+ 26.1%
河畔花園 \| A座 6樓 4室 2026-04-13 註冊處成交 2房	實242呎	$368 萬元 @ $15,207	+ 18.7%
河畔花園 \| D座 22樓 6室 2026-04-09 註冊處成交 2房	實269呎	$383.8 萬元 @ $14,268	+ 56.7%
河畔花園 \| D座 19樓 2室 2026-04-08 註冊處成交 2房	實269呎	$398 萬元 @ $14,796	- 3%
河畔花園 \| B座 18樓 2室 2026-04-08 註冊處成交 2房	實269呎	$415 萬元 @ $15,428	- 1.2%
河畔花園 \| 河畔花園 D座低層 3室 2026-04-01 市場成交 2房	實242呎	$338 萬元 @ $13,967	-
河畔花園 \| C座 19樓 1室 2026-03-31 註冊處成交 2房	實269呎	$390 萬元 @ $14,498	- 18.8%
河畔花園 \| F座低層 3室 2026-03-30 市場成交 2房	實242呎	$385 萬元 @ $15,909	-
河畔花園 \| C座 32樓 2室 2026-03-26 註冊處成交 2房	實269呎	$325 萬元 @ $12,082	- 44%
河畔花園 \| C座 5樓 7室 2026-03-25 註冊處成交 2房	實242呎	$385 萬元 @ $15,909	+ 26.6%