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住宅

私人屋苑

恒基

普通盤

14 日前刊登

瀏覽人次#178

有景觀

單位特色

望園景

望開揚景

望河景

近地鐵站

近大型商場

優質校網

另有無沐浴的廁所

刊登:2026-05-28 | 更新:2026-05-28

電話 QRCode

售價

售 $398 萬元

按揭每月供款

$13,211 元

首期 $119 萬元, 按揭成數 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

建築面積

368 平方呎

呎價: @10,815 元

實用面積

242 平方呎

呎價: @16,446 元

地區屋苑

河畔花園

新界沙田

座數及單位: C座高層 (24-33/36樓)

屋苑樓齡: 41 年

查看河畔花園屋苑成交價、圖則等資料

入伙日期	1984-09-28
屋苑簡介	河畔花園位於新界沙田市中心大涌橋路20-30號，發展商為恆基兆業，於1984年9月開始落成，由6座樓宇組成，共有1,584個單位。設有2房間隔，實用面積為242至269平方呎，屋苑內設有泳池、兒童設施、運動設施、餐飲設施；交通便利，步行至港鐵時間約7分鐘，小學校網在91區，中學校區在沙田。
單位數目	1,584伙
大廈座數	6座
發展商	恒基
物業管理公司	恒益物業管理有限公司

座向(客廳)

東南

單位樓層

低層

房間及浴室

2 房 1 浴室, 另有無沐浴的廁所

廚房類型

梗廚

廚房煮食模式

明火煮食

小學校網

相關樓盤

91校網(沙田區)

中學校網

相關樓盤

沙田區(NT7)

物業地址

大涌橋路20-30號

麗豪酒店, 大涌橋路( 巴士站 )

2分鐘步行

田園閣( 巴士站 )

2分鐘步行

沙田圍巴士總站( 巴士站 )

2分鐘步行

公司地址: 新界沙田河畔花園C座9號地舖

公司牌照號碼: C-030465

https://www.28hse.com/agent/337

售盤: 15 租盤: 7

代理個人牌照號碼: S311194

致電 Whatsapp

代理個人牌照號碼: E-058028

致電 Whatsapp

$360萬 - $428萬

$369萬 - $450萬

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
河畔花園 \| F座 21樓 1室 2026-06-05 註冊處成交 2房	實269呎	$383 萬元 @ $14,238	- 2.3%
河畔花園 \| A座 27樓 4室 2026-06-05 註冊處成交 2房	實242呎	$373 萬元 @ $15,413	+ 198.4%
河畔花園 \| D座 30樓 2室 2026-05-29 註冊處成交 2房	實269呎	$380 萬元 @ $14,126	+ 72.7%
河畔花園 \| C座 5樓 5室 2026-05-28 註冊處成交 2房	實269呎	$360 萬元 @ $13,383	+ 157.1%
河畔花園 \| A座 14樓 2室 2026-05-22 註冊處成交 2房	實269呎	$383 萬元 @ $14,238	+ 10.4%
河畔花園 \| B座 25樓 3室 2026-05-15 註冊處成交 2房	實242呎	$388 萬元 @ $16,033	+ 115.6%
河畔花園 \| F座 29樓 7室 2026-05-13 註冊處成交 2房	實242呎	$400 萬元 @ $16,529	+ 289.1%
河畔花園 \| 河畔花園 C座低層 5室 2026-05-11 市場成交 2房	實269呎	$360 萬元 @ $13,383	-
河畔花園 \| F座 24樓 8室 2026-05-06 註冊處成交 2房	實242呎	$423.5 萬元 @ $17,500	- 9.5%
河畔花園 \| C座中層 1室 2026-05-04 市場成交 2房	實269呎	$395 萬元 @ $14,684	-