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住宅

私人屋苑

恒基

全年預繳租金95折

置頂盤

2 小時前刊登

瀏覽人次#20

刊登:2026-06-16 | 更新:2026-06-16

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每月租金

租 $14,200 元

放盤人提供全年預繳租金優惠

全年預繳租金: $161,880 ( 已包含95折 )

共節省: $8,520

租金已包

差餉地租､管理費

建築面積

368 平方呎

呎租: @38.6 元

實用面積

242 平方呎

呎租: @58.7 元

地區屋苑

河畔花園

新界沙田

座數及單位: B座高層 (27-36/36樓)

屋苑樓齡: 41 年

查看河畔花園屋苑成交價、圖則等資料

入伙日期	1984-09-28
屋苑簡介	河畔花園位於新界沙田市中心大涌橋路20-30號，發展商為恆基兆業，於1984年9月開始落成，由6座樓宇組成，共有1,584個單位。設有2房間隔，實用面積為242至269平方呎，屋苑內設有泳池、兒童設施、運動設施、餐飲設施；交通便利，步行至港鐵時間約7分鐘，小學校網在91區，中學校區在沙田。
單位數目	1,584伙
大廈座數	6座
發展商	恒基
物業管理公司	恒益物業管理有限公司

單位樓層

高層

房間及浴室

2 房 1 浴室

廚房類型

梗廚

廚房煮食模式

明火煮食

小學校網

相關樓盤

91校網(沙田區)

中學校網

相關樓盤

沙田區(NT7)

物業地址

大涌橋路20-30號

麗豪酒店, 大涌橋路( 巴士站 )

2分鐘步行

田園閣( 巴士站 )

2分鐘步行

沙田圍巴士總站( 巴士站 )

2分鐘步行

公司地址: 九龍啟德沐泰街11號尚珒溋零一至零二地舖

公司牌照號碼: C-018893

https://www.28hse.com/agent/2898

售盤: 6 租盤: 6

代理個人牌照號碼: E-493650

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物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
河畔花園 \| 河畔花園 A座中層 6室 2026-06-15 市場成交 2房	實269呎	租 $12,000 元 @ $45	-
河畔花園 \| B座中層 7室 2026-06-07 市場成交 2房	實242呎	租 $13,250 元 @ $55	-
河畔花園 \| 河畔花園 E座中層 4室 2026-06-05 市場成交 2房	實242呎	租 $12,500 元 @ $52	-
河畔花園 \| C座高層 6室 2026-06-02 市場成交 2房	實269呎	租 $12,600 元 @ $47	-
河畔花園 \| F座高層 8室 2026-06-01 市場成交 2房	實242呎	租 $12,000 元 @ $50	-
河畔花園 \| D座低層 2室 2026-05-22 市場成交 2房	實269呎	租 $12,500 元 @ $46	-
河畔花園 \| D座中層 5室 2026-05-08 市場成交 2房	實269呎	租 $12,800 元 @ $48	-
河畔花園 \| B座中層 3室 2026-05-05 市場成交 2房	實242呎	租 $12,500 元 @ $52	-
河畔花園 \| B座中層 2室 2026-05-01 市場成交 2房	實269呎	租 $13,000 元 @ $48	-
河畔花園 \| A座低層 4室 2026-04-28 市場成交 2房	實242呎	租 $12,800 元 @ $53	-