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住宅

私人屋苑

恒基

全年预缴租金95折

置顶盘

4 小时前刊登

浏览人次#29

刊登:2026-06-16 | 更新:2026-06-16

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每月租金

租 $14,200 元

放盘人提供全年预缴租金优惠

全年预缴租金: $161,880 ( 已包含95折 )

共节省: $8,520

租金已包

差饷地租､管理费

建筑面积

368 平方尺

尺租: @38.6 元

实用面积

242 平方尺

尺租: @58.7 元

地区屋苑

河畔花园

新界沙田

座数及单位: B座高层 (27-36/36楼)

屋苑楼龄: 41 年

查看河畔花园屋苑成交价、图则等资料

入伙日期	1984-09-28
屋苑简介	河畔花园位于新界沙田市中心大涌桥路20-30号，发展商为恒基兆业，于1984年9月开始落成，由6座楼宇组成，共有1,584个单位。设有2房间隔，实用面积为242至269平方尺，屋苑内设有泳池、儿童设施、运动设施、餐饮设施；交通便利，步行至港铁时间约7分钟，小学校网在91区，中学校区在沙田。
单位数目	1,584伙
大厦座数	6座
发展商	恒基
物业管理公司	恒益物业管理有限公司

单位楼层

高层

房间及浴室

2 房 1 浴室

厨房类型

梗厨

厨房煮食模式

明火煮食

小学校网

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沙田区(NT7)

物业地址

大涌桥路20-30号

丽豪酒店, 大涌桥路( 巴士站 )

2分钟步行

田园阁( 巴士站 )

2分钟步行

沙田围巴士总站( 巴士站 )

2分钟步行

公司地址: 九龙启德沐泰街11号尚珒溋零一至零二地铺

公司牌照号码: C-018893

https://www.28hse.com/cn/agent/2898

售盘: 6 租盘: 6

代理个人牌照号码: E-493650

致电 Whatsapp

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
河畔花园 \| 河畔花园 A座中层 6室 2026-06-15 市场成交 2房	实269尺	租 $12,000 元 @ $45	-
河畔花园 \| B座中层 7室 2026-06-07 市场成交 2房	实242尺	租 $13,250 元 @ $55	-
河畔花园 \| 河畔花园 E座中层 4室 2026-06-05 市场成交 2房	实242尺	租 $12,500 元 @ $52	-
河畔花园 \| C座高层 6室 2026-06-02 市场成交 2房	实269尺	租 $12,600 元 @ $47	-
河畔花园 \| F座高层 8室 2026-06-01 市场成交 2房	实242尺	租 $12,000 元 @ $50	-
河畔花园 \| D座低层 2室 2026-05-22 市场成交 2房	实269尺	租 $12,500 元 @ $46	-
河畔花园 \| D座中层 5室 2026-05-08 市场成交 2房	实269尺	租 $12,800 元 @ $48	-
河畔花园 \| B座中层 3室 2026-05-05 市场成交 2房	实242尺	租 $12,500 元 @ $52	-
河畔花园 \| B座中层 2室 2026-05-01 市场成交 2房	实269尺	租 $13,000 元 @ $48	-
河畔花园 \| A座低层 4室 2026-04-28 市场成交 2房	实242尺	租 $12,800 元 @ $53	-