新盤熱銷 瑜一·天海2小時沽48伙 University Hill周三再賣240伙 327.7萬入場

新盤銷售熱潮未退，華懋及港鐵合作發展的何文田「瑜一·天海」 （IN ONE ABOVE）昨進行首日銷售，受買家追捧，開售2小時已沽出48伙，佔首輪發售90伙逾53%。新地發展的大埔白石角University Hill也獲良好反應，第2A期及第2B期4輪價單單位四度全數沽清，並宣布將在本周三落實3號價單發售，涉240伙，折實入場價327.77萬元起。◆香港文匯報記者 周曉菁

香港文匯報記者昨日於瑜一·天海現場所見，大批準買家陸續到場排隊等候，場面十分熱鬧。買家林生表示，之前曾先後認購IB及IC期均落空，今次斥約1,900萬元購入一伙2房單位作投資用途，認為單位能享受維港海景且位處港鐵站上蓋。

他認為本港樓市前景正面，是次入市已考慮加息因素。華懋銷售總監封海倫透露，A組時段已有15個單位迅速獲認購，最高成交金額為3房1套連儲物室平台特色單位，涉資逾3,100萬元。

「瑜一」IC期單日錄兩成交

此外，「瑜一」第IC期昨日亦連環再錄兩宗成交，於10天內連沽9伙，套現逾1.54億元。「瑜一」第IC期暫累售單位176伙，項目第IB期及第IC期自今年3月開售以來已累積沽出356伙，佔可售單位逾90%，套現逾61億元。

另一邊廂，有見向隅客仍眾多，University Hill第2B期將於短期內加推單位，滿足市場需求。新地副董事總經理雷霆於記者會表示，University Hill 第2B期次輪發售205伙，其中價單形式發售的185伙已悉數沽清，落實將於周三（24日）進行3號價單推售，涉及共240伙，其中222伙將以價單形式發售，涵蓋開放式至三房戶型，以定價計市值逾17億元，餘下18伙將招標發售。

University Hill第2B期今截票

新地代理總經理胡致遠透露，第3號價單折實售價由327.77萬元至1,102.96萬元，呎價由13,024元至19,932萬元，入場價單位為優景閣第1座1樓A10單位，實用面積221平方呎，屬開放式間隔。項目於今日內截止接收購樓意向登記，並於明日進行抽籤。據悉，價單1號至3號內個別單位的售價有所調整，介乎1%至9%。

本月一手成交料達1200宗

中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑分析，5月新盤市況較4月明顯理想，只要發展商保持克制開價，相信本月一手成交可達1,200宗。