2024-04-26 28HSE 編輯部
樓市氣氛向好，部分發展商乘勢加價重推餘貨。永泰地產旗下屯門掃管笏OMA OMA昨日上載全新價單及更新原有價單，除提價加推22伙外，另更新原有價單15伙售價，部分單位比約2年前首推時加價17%。上述37伙包括一房至三房戶，折實價564.5萬至1,174.2萬元，平均折實呎價14,678元，當中31伙折實價低於1,000萬元。該盤亦落實於周日(6月6日)發售其中32伙。●香港文匯報記者 梁悅琴
據OMA OMA昨日加推22伙價單顯示，單位面積589至750方呎，扣除最高折扣22%，折實價815.8萬至1,174.2萬元，平均折實呎價14,587元。發展商亦更新15伙價單，加價幅度由6%至17%。當中第2B座15樓F室，面積351方呎，2019年7月首度推出時，若以120天現金付款計劃，折實價為482.2萬元，而單位最新價單定價為723.6萬元，若以最高22%折扣計，即供折實價564.4萬元，即加價17%，而單位最新折實呎價為16,080元。
鍾志霖:中高層享海景
永泰地產發展公司執行董事兼銷售及市務總監鍾志霖表示，OMA OMA臨近現樓，現場單位景觀非常開揚。是次推出單位大部分均坐擁翠綠的內園景觀，中高層更享有青山灣一帶優美海景，質素十分優越，因而相應上調單位呎價平均約5%至7%。該盤將於周日(6月6日)發售32伙，以登記抽籤形式發售。
另一邊廂，會德豐地產旗下屯門掃管笏NAPA透過招標售出C20獨立洋房，成交價3,023.616萬元，呎價14,880元。該洋房為三房兩套連天台及花園，面積2,032方呎，另有627方呎天台及526方呎花園。據悉買家喜歡附近環境，及欣賞屋苑和單位設計，因此購入單位自住。項目累售415伙，包括 381個分層單位及34間獨立花園洋房，套現逾37.1億元。
上源特色戶連創新高
萬科香港旗下屯門上源昨亦售出1個特色花園三房連工作間單位，為3A座地下A室，面積1,032平方呎，連350平方呎花園，成交價1,885.6萬元，呎價18,271元，成交金額及平均呎價均創同類單位新高。同系長沙灣The Campton亦錄得1宗一房單位成交，成交單位為23樓K單位，面積369方呎，成交價766.4萬元，呎價20,770元。
柏傲莊III收票逼近2萬
至於新世界夥港鐵合作大圍站柏傲莊III收票反應持續火熱，市場消息指，截至昨晚7時累收近2萬票，以本周六發售331伙計，超額登記逾59倍。新世界營業及市務總監黃浩賢表示， 認購反應理想，料票數有機會接近第1期的最高紀錄22,763票。入票人士的客源分布，約60%入票客人為去年曾於柏傲莊第1、2期入票，因此能於代理分店或家中網上入票，不用親身到現場認證。區域方面，約70%來自新界區、20%來自九龍區、其餘為港島區。入票人士以用家及家庭客為主，鍾情三、四房單位。
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