2024-04-30 28HSE 编辑部
楼市气氛向好，部分发展商乘势加价重推馀货。永泰地产旗下屯门扫管笏OMA OMA昨日上载全新价单及更新原有价单，除提价加推22伙外，另更新原有价单15伙售价，部分单位比约2年前首推时加价17%。上述37伙包括一房至三房户，折实价564.5万至1,174.2万元，平均折实尺价14,678元，当中31伙折实价低于1,000万元。该盘亦落实于周日(6月6日)发售其中32伙。●香港文汇报记者 梁悦琴
据OMA OMA昨日加推22伙价单显示，单位面积589至750方尺，扣除最高折扣22%，折实价815.8万至1,174.2万元，平均折实尺价14,587元。发展商亦更新15伙价单，加价幅度由6%至17%。当中第2B座15楼F室，面积351方尺，2019年7月首度推出时，若以120天现金付款计划，折实价为482.2万元，而单位最新价单定价为723.6万元，若以最高22%折扣计，即供折实价564.4万元，即加价17%，而单位最新折实尺价为16,080元。
锺志霖:中高层享海景
永泰地产发展公司执行董事兼销售及市务总监锺志霖表示，OMA OMA临近现楼，现场单位景观非常开扬。是次推出单位大部分均坐拥翠绿的内园景观，中高层更享有青山湾一带优美海景，质素十分优越，因而相应上调单位尺价平均约5%至7%。该盘将于周日(6月6日)发售32伙，以登记抽签形式发售。
另一边厢，会德丰地产旗下屯门扫管笏NAPA透过招标售出C20独立洋房，成交价3,023.616万元，尺价14,880元。该洋房为三房两套连天台及花园，面积2,032方尺，另有627方尺天台及526方尺花园。据悉买家喜欢附近环境，及欣赏屋苑和单位设计，因此购入单位自住。项目累售415伙，包括 381个分层单位及34间独立花园洋房，套现逾37.1亿元。
上源特色户连创新高
万科香港旗下屯门上源昨亦售出1个特色花园三房连工作间单位，为3A座地下A室，面积1,032平方尺，连350平方尺花园，成交价1,885.6万元，尺价18,271元，成交金额及平均尺价均创同类单位新高。同系长沙湾The Campton亦录得1宗一房单位成交，成交单位为23楼K单位，面积369方尺，成交价766.4万元，尺价20,770元。
柏傲庄III收票逼近2万
至于新世界夥港铁合作大围站柏傲庄III收票反应持续火热，市场消息指，截至昨晚7时累收近2万票，以本周六发售331伙计，超额登记逾59倍。新世界营业及市务总监黄浩贤表示， 认购反应理想，料票数有机会接近第1期的最高纪录22,763票。入票人士的客源分布，约60%入票客人为去年曾于柏傲庄第1、2期入票，因此能于代理分店或家中网上入票，不用亲身到现场认证。区域方面，约70%来自新界区、20%来自九龙区、其馀为港岛区。入票人士以用家及家庭客为主，锺情三、四房单位。
有用
