HENLEY PARK首輪228伙周六賣

香港文匯報訊（記者 梁悅琴）7月新盤排隊登場，打頭陣的恒基地產旗下啟德HENLEY PARK連日收票理想，恒基物業代理營業（一）部總經理林達民表示，該盤落實於本周六(7月1日)回歸紀念日發售首輪228伙，即首兩張價單全數單位，並指該盤累收逾4,330票，以首輪銷售228伙計，超額認購18倍。

他表示，HENLEY PARK首輪銷售228伙，實用面積250平方呎至649平方呎，涵蓋開放式至三房戶(當中包括12伙低座地下連花園特色單位)，折實平均呎價21,463元，折實價518.22萬元至 1,724.13萬元，定價市值逾21.9億元。

根據銷售安排，HENLEY PARK首輪銷售228伙於本周五中午12時截票，開售當天會分A及B組揀樓，大手客A組可買1至4伙，其中一個為實用面積500平方呎或以上單位，或買2至4伙單位，惟A組揀樓中被揀選之實用面積280平方呎至310平方呎的指明住宅物業的總數不得多於12個；B組則可買1至2伙。

另一邊廂，嘉里建設夥信置、太古地產及港鐵合作發展的黃竹坑站港島南岸海盈山昨日上載第4A期售樓書，部署7月推售。

嘉里發展董事及香港區總經理湯耀宗表示，海盈山定價參考南區豪宅及鐵路上蓋項目，又認為市場已消化加息因素，政府擬進一步放寬按揭成數，將有助刺激樓市交投。

海盈山第4A期上樓書 351呎起

嘉里物業代理銷售及市場策劃總監盧永俊指出，計劃先推出海盈山第4A期，並於昨日上載售樓書，提供432伙，涵蓋開放式至四房戶，實用面積351至1847平方呎，將於短期內對外開放示範單位。

根據售樓書顯示，海盈山第4A期為1幢38層高住宅大廈，由2A及2B座組成，每座5樓及43樓各提供特色戶，合共16伙。

面積最細的單位為第2B座5樓G室，屬一房連花園特色戶，實用面積為351平方呎，連119平方呎花園。至於最大面積單位為第2B座43樓A室，屬四房連天台特色戶，實用面積為1,847平方呎，連1,452平方呎天台及531天方呎平台，內置樓梯上落 。

中半山帝景園沽2伙 涉逾2.3億

新盤成交方面，新鴻基地產最將旗下中半山帝景園單位翻新拆售，中原黎劍茵表示，該盤再沽2伙，涉資逾2.35億元。該兩宗成交分別為帝景園第2座22A及23A室，四房樓王單位，實用面積分別為2,141平方呎及2,153平方呎，享開揚景觀及維港海景，分別以1.175億元及1.1818億元成交，實用呎價分別約54,881元及54,891元。據了解，其中一位買家為帝景園租客。項目早前拆售至今，累計沽出6伙。

另外，信置旗下西貢133 PORTOFINO昨日以2,423.3萬元售出第3座1樓B室，實用面積1,164平方呎，單位為三房一套房連工作間間隔，呎價20,819元。