HENLEY PARK首轮228伙周六卖

香港文汇报讯（记者 梁悦琴）7月新盘排队登场，打头阵的恒基地产旗下启德HENLEY PARK连日收票理想，恒基物业代理营业（一）部总经理林达民表示，该盘落实于本周六(7月1日)回归纪念日发售首轮228伙，即首两张价单全数单位，并指该盘累收逾4,330票，以首轮销售228伙计，超额认购18倍。

他表示，HENLEY PARK首轮销售228伙，实用面积250平方尺至649平方尺，涵盖开放式至三房户(当中包括12伙低座地下连花园特色单位)，折实平均尺价21,463元，折实价518.22万元至 1,724.13万元，定价市值逾21.9亿元。

根据销售安排，HENLEY PARK首轮销售228伙于本周五中午12时截票，开售当天会分A及B组拣楼，大手客A组可买1至4伙，其中一个为实用面积500平方尺或以上单位，或买2至4伙单位，惟A组拣楼中被拣选之实用面积280平方尺至310平方尺的指明住宅物业的总数不得多于12个；B组则可买1至2伙。

另一边厢，嘉里建设夥信置、太古地产及港铁合作发展的黄竹坑站港岛南岸海盈山昨日上载第4A期售楼书，部署7月推售。

嘉里发展董事及香港区总经理汤耀宗表示，海盈山定价参考南区豪宅及铁路上盖项目，又认为市场已消化加息因素，政府拟进一步放宽按揭成数，将有助刺激楼市交投。

海盈山第4A期上楼书 351尺起

嘉里物业代理销售及市场策划总监卢永俊指出，计划先推出海盈山第4A期，并于昨日上载售楼书，提供432伙，涵盖开放式至四房户，实用面积351至1847平方尺，将于短期内对外开放示范单位。

根据售楼书显示，海盈山第4A期为1幢38层高住宅大厦，由2A及2B座组成，每座5楼及43楼各提供特色户，合共16伙。

面积最细的单位为第2B座5楼G室，属一房连花园特色户，实用面积为351平方尺，连119平方尺花园。至于最大面积单位为第2B座43楼A室，属四房连天台特色户，实用面积为1,847平方尺，连1,452平方尺天台及531天方尺平台，内置楼梯上落 。

中半山帝景园沽2伙 涉逾2.3亿

新盘成交方面，新鸿基地产最将旗下中半山帝景园单位翻新拆售，中原黎剑茵表示，该盘再沽2伙，涉资逾2.35亿元。该两宗成交分别为帝景园第2座22A及23A室，四房楼王单位，实用面积分别为2,141平方尺及2,153平方尺，享开扬景观及维港海景，分别以1.175亿元及1.1818亿元成交，实用尺价分别约54,881元及54,891元。据了解，其中一位买家为帝景园租客。项目早前拆售至今，累计沽出6伙。

另外，信置旗下西贡133 PORTOFINO昨日以2,423.3万元售出第3座1楼B室，实用面积1,164平方尺，单位为三房一套房连工作间间隔，尺价20,819元。