「復常」前夕 市區盤變相加價15%

文匯報  2023-01-07  #新盤

香港與內地明天起開始首階段復常通關,新盤市場再起動,有市區貨尾盤削減優惠,個別單位扣去達15%折扣,變相大幅加價。同時,也有港島豪宅盤推出少量大單位招標「試水溫」。

凱玥下周推4伙四房戶招標

合景泰富與龍光合作已屆現樓的鴨脷洲凱玥上載首張銷售安排,下周一起首推4伙四房單位招標,分別是第3座9樓A室、9樓B室、10樓A室及10樓B室,面積3,316至3,627方呎,3月8日截標。

去年底已上載樓書,並開放現樓示範單位預約參觀的凱玥,提供295伙,另設複式、連平台等特色戶,單位面積1,340至9,663方呎。其中,第3座29、30樓A室複式「巨無霸」單位,面積9,663方呎,相信是本港自2013年一手銷售新例後,最大分層戶。

Larchwood下周一推售24伙

宏安地產位於旺角Larchwood亦落實下周一以先到先得形式推售24伙單位,沒有提供任何折扣,面積181至267方呎,開放式至一房,價單定價491.5萬元至747.2萬元,呎價由24,552至30,723元。

發展商同步更新第1、2、3及5號價單,取消大部分原有折扣,個別價單減去達15%折扣, 即變相加價15%,只保留購買指定單位可獲2.8萬元及5.8萬元傢俬現金津貼。以入場單位3樓D室為例, 面積181方呎,連26方呎平台,更新後的2號價單取消包括120天現金付款計劃、「宏地薈」會員及「空間增值」等總共15%折扣,折實價由早前的417.8萬元調整為最新的491.5萬元,相差近74萬元,但仍保留2.8萬元傢俬津貼。

泓碧天池屋3300萬成交

新盤持續錄成交,碧桂園香港等位於馬鞍山泓碧特色天池屋「泓海匯」昨透過招標以3,300萬元成交,為第五座15樓D室,面積1,207呎連1,005呎天台,附設游泳池,呎價27,340元。

至於信置夥中電合作何文田ST. GEORGE'S MANSIONS昨以1.15億元售出第1座15樓A單位,面積2,140方呎,呎價53,738元。

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