「复常」前夕 市区盘变相加价15%

香港文汇报讯（记者 梁悦琴）香港与内地明天起开始首阶段复常通关，新盘市场再起动，有市区货尾盘削减优惠，个别单位扣去达15%折扣，变相大幅加价。同时，也有港岛豪宅盘推出少量大单位招标「试水温」。

凯玥下周推4伙四房户招标

合景泰富与龙光合作已届现楼的鸭脷洲凯玥上载首张销售安排，下周一起首推4伙四房单位招标，分别是第3座9楼A室、9楼B室、10楼A室及10楼B室，面积3,316至3,627方尺，3月8日截标。

去年底已上载楼书，并开放现楼示范单位预约参观的凯玥，提供295伙，另设复式、连平台等特色户，单位面积1,340至9,663方尺。其中，第3座29、30楼A室复式「巨无霸」单位，面积9,663方尺，相信是本港自2013年一手销售新例后，最大分层户。

Larchwood下周一推售24伙

宏安地产位于旺角Larchwood亦落实下周一以先到先得形式推售24伙单位，没有提供任何折扣，面积181至267方尺，开放式至一房，价单定价491.5万元至747.2万元，尺价由24,552至30,723元。

发展商同步更新第1、2、3及5号价单，取消大部分原有折扣，个别价单减去达15%折扣， 即变相加价15%，只保留购买指定单位可获2.8万元及5.8万元家俬现金津贴。以入场单位3楼D室为例， 面积181方尺，连26方尺平台，更新后的2号价单取消包括120天现金付款计划、「宏地荟」会员及「空间增值」等总共15%折扣，折实价由早前的417.8万元调整为最新的491.5万元，相差近74万元，但仍保留2.8万元家俬津贴。

泓碧天池屋3300万成交

新盘持续录成交，碧桂园香港等位于马鞍山泓碧特色天池屋「泓海汇」昨透过招标以3,300万元成交，为第五座15楼D室，面积1,207尺连1,005尺天台，附设游泳池，尺价27,340元。

至于信置夥中电合作何文田ST. GEORGE'S MANSIONS昨以1.15亿元售出第1座15楼A单位，面积2,140方尺，尺价53,738元。