樓市淡靜 地產代理11人爭1張單

樓市交投下跌，連帶地產代理行業亦出現萎縮。據地產代理監管局公布最新數字，截至11月30日全港持牌代理人數約41,239人，較10月份減少250人或0.6%，並創15個月新低。如果與今年2月底的高位42,408人比較，短短9個月間更急跌1,169人或2.7%。不過行業目前競爭仍然激烈，代理統計截至11月30日整體物業註冊量約3,701宗，相當於11個人爭1張單。◆香港文匯報記者 顏倫樂

至於反映前線代理的營業員牌照（S 牌/細牌）營業員牌照，截至11月有22,380人，按月少157人或0.7%。地產代理(個人)牌照（E牌/大牌）的人數，11月錄18,859人，按月減少93人或0.49%。

反映分行數目的營業詳情說明書，最新錄7,167份，較11月減少12份或0.17%。

事實上，近月樓市下跌，多間代理行均表明會縮減規模。中原年初擁有約6,000名員工，首10個月已流失500人，年底前再減300人；分行則有機會由目前近470間分店削減逾200間。

美聯方面，年內自然流失有約400人，目前尚餘約4,800名員工。另短期內將有30間分行租約到期，該批分行料不會續租。

利嘉閣擬削逾一成分行

此外，中原地產表示，該行住宅部11月佣金錄約1.53億港元，按月下跌約10.8%，為今年2月後新低，亦為2016年2月後6年多的第二低位。

利嘉閣地產方面，公司總裁廖偉強早前透露，該行自年初至今員工數目已減少400人，目前有2,200人，分行方面目前有200間，未來目標削減一成至一成半數量。

香港置業方面，現時人手約1,000人，年初至今每月自然流失約5%(即每月約50人)，人手較年初累減逾一成半。

分行方面，香港置業目前有近100間分行及銷售據點，較高峰期減約一成，港置表示，未來有10間約滿將不再續租。