青衣居屋青雅苑中層2房戶 Full Pay $380萬綠表價成交

美聯物業葵涌廣場市務經理陳偉健表示，青衣居屋青雅苑剛錄得一個489實呎戶成交，原業主減價約15%，以綠表價$380萬易手，上車客以Full Pay成交，1989年貨轉手升值近13倍。剛成交的青衣居屋青雅苑為A座中層5室兩房單位，實用面積約為489呎，建築面積約為643呎，原業主放盤約一個月，叫價約$450萬，並獲區內上車客垂青，加上屋苑質素不俗，單位間格合用及景觀不俗，故新買家睇樓數天即拍板，與原業主議價後減價約$70萬，以Full Pay方式，於綠表市場以$380萬成交，折合實用呎價約為$7,771，建築呎價約為$5,910。

原業主於1989年10月以約$28萬購入上述物業，是次轉手帳面獲利$352萬，物業升值約12.6倍。