本月的焦點新盤，長實旗下的油塘親海駅，繼月中首輪開售II期的626伙，「一Q清袋」後，過去星期日再乘勢追擊，開售I期全部的標準單位，涉及219伙，最終沽出約209伙，佔可售單位9成半，發展商指市場基調較原先估計的疲弱，是次未能售出的單位，主要是向海的3房戶型。一共有10間，實用面積介乎717至736平方呎，即供折實樓價由約1043萬至1221萬元，折實呎價由14550元至16757元。
總結過去周末的一手成交，有8成半的交投來自長實的親海駅I，涉及209宗，至於一眾貨尾當中，錄得較多成交是，恒地旗下的紅磡Baker Circle · Greenwich，一共有12宗，整體新盤市場，兩天合計有約244宗，較對上一個周末大跌逾6成，主因是對上一個周末，有親海駅II開售逾600伙。
二手方面，新盤低價搶客，交投情況也持續受壓。根據四大代理行統計，十大屋苑在過去星期六、日的成交量，按周個別發展，雖然部分統計錄得升幅，但最多只有5宗，十個屋苑當中，有8個也要「捧蛋」。不少大型屋苑持續錄得蝕讓個案。其中將軍澳新寶城，一間實用面積378平方呎的兩房單位，以580萬元易手，呎價15344元，以原業主2020年620萬元的購入價計，帳面已經要蝕40萬元或百分之6.5。
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