綠置居2022|開則伏位你要知

易發睇樓團  2022-10-07  #影片

2022綠置居將以41折推售,三個屋苑提供4693伙,定價由75萬至271萬元不等。入場單位首期只需約4萬元,合資格而又有興趣的申請者,可於10月12日或之前遞交申請表及申請費用。若早前有申請2022居屋時,有參與「一表兩抽」的申請者,則不需再遞交,以免因重複申請而被取消資格。

三個綠置居分別為油塘高宏苑、馬鞍山錦柏苑及粉嶺清濤苑。其平面圖及示範單位已經曝光,影片將會分析各個屋苑的開則伏位。

供應2021伙的油塘高宏苑,為3個屋苑當中伙數最多。項目分兩座發展,導致一層多達23至24伙,共用6部升降機,平均每4戶爭一部,居住密度較高。另外,部分單位設固定窗,窗戶不能開啟,有機會影響空氣流通。

至於馬鞍山錦柏苑居住密度,較高宏苑低。項目提供1896伙,分3座發展,平均每層15至16伙。惟不少單位設減音窗,即窗內會再加裝滑動窗,期望不影響通風之下,可以阻隔噪音,卻難免增加清潔難度。

粉嶺清濤苑提供776伙,採單幢式設計,T字形布局設22個單位。部分單位距升降機較遠,最遠一伙更有47米,長度接近一個標準泳池。另部分單位鄰近垃圾房,著重衞生問題的買家需要注意。

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