2025-10-31 28HSE 編輯部
中原地產 - 賴作智經理表示，樓市充斥利好消息，增加買家入市信心，粉嶺上水區本月暫錄約91宗二手成交，較上月增加約3成，粉嶺祥華邨本月暫錄約6宗成交。分行最新錄得祥禮樓高層07室，單位實用面積277平方呎，放盤時叫價約$250萬，日前反價$5萬，買家追價以自由市場價$255萬沽出，實用面積平均呎價約$9206。
賴作智指，新買家為投資者，見單位少有放盤，附有企理裝修，即決定購入單位投資收租，單位市值租金約$9500水平，買家料可享約4.5厘租金回報。據了解，原業主於2017年以$225萬購入單位，持貨約8年，是次易手賬面獲利約$30萬離場，單位期內升值13.3%。
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