沙田中心2房議價後以$410萬易手 貶值約20.4%

28HSE 編輯部  2024-04-15  182 #成交行情

中原地產沙田市中心分行區域營業董事黎宗文表示,日前錄得沙田中心東寧大廈(A座)低層F室,單位實用面積297平方呎,建築面積371平方呎,2房間隔,開價約$450萬,2月減至$430萬,日前議價後以$410萬易手,實用面積平均呎價$13,805。

據了解,新買家為用家,見單位價錢合理,即把握機會入市單位自住。原業主則於2019年以$515萬購入單位,持貨約5年,現轉手賬面蝕讓約$105萬離場,單位期內貶值約20.4%。

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