2025-11-04 28HSE 編輯部
新地發展的啟德天璽‧天2期，繼早前推出單位招標後，剛公布首張價單，涉及118伙，折實平均呎價25,280元，入場費653萬元。示範單位明天（5/11）起開放予公眾預約參觀，本周五（7/11）起收票。
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首批單位包括100伙1房及18伙2房，實用面積297至482平方呎，價單售價由756.4至1,744.8萬元，價單呎價介乎25,130至38,773元，扣除最高10%折扣，以及約4%提早成交現金回贈後，折實價由653.5萬至1,507.5萬元，折實呎價介乎21,712至33,500元。
其中入場單位為1座5樓B1室，實用面積301方呎，屬一房間隔，折實價約653.53萬元，折實呎價約21,712元。
資料顯示，天璽‧天1期於去年9月推出首張價單，涉及182伙，當時折實平均呎價約19,668元，開放式戶折實最平476萬元。以天璽‧天2期的首批折實平均呎價作比較，新一期大幅調高28.5%。
新地副董事總經理雷霆形容今批為「核心收藏價」，因項目有很多獨特條件，相信會有不少人士購入作收藏之用，而是次定價亦參考系內1期一手及二手成交價，而早前招標售出的單位，成交價較1期亦有升幅，不少單位有約3至4成升幅。
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