2025-11-06 28HSE 编辑部
新地发展的启德天玺‧天2期，继早前推出单位招标后，刚公布首张价单，涉及118伙，折实平均尺价25,280元，入场费653万元。示范单位明天（5/11）起开放予公众预约参观，本周五（7/11）起收票。
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首批单位包括100伙1房及18伙2房，实用面积297至482平方尺，价单售价由756.4至1,744.8万元，价单尺价介乎25,130至38,773元，扣除最高10%折扣，以及约4%提早成交现金回赠后，折实价由653.5万至1,507.5万元，折实尺价介乎21,712至33,500元。
其中入场单位为1座5楼B1室，实用面积301方尺，属一房间隔，折实价约653.53万元，折实尺价约21,712元。
资料显示，天玺‧天1期于去年9月推出首张价单，涉及182伙，当时折实平均尺价约19,668元，开放式户折实最平476万元。以天玺‧天2期的首批折实平均尺价作比较，新一期大幅调高28.5%。
新地副董事总经理雷霆形容今批为「核心收藏价」，因项目有很多独特条件，相信会有不少人士购入作收藏之用，而是次定价亦参考系内1期一手及二手成交价，而早前招标售出的单位，成交价较1期亦有升幅，不少单位有约3至4成升幅。
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