二級歷史建築|珠寶行月租100萬承接中環畢打行地舖 A&F曾月租7球搶舖  4年後敗走賠1.25億

28HSE 編輯部  2025-11-04  303 #成交行情 #工商舖

由霍英東家族持有的中環地標、二級歷史建築、位於畢打街12號的畢打行地舖,建築面積約4,800平方呎,最新以每月約100萬元租出,呎租約208元,據悉新租客為珠寶店。

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早於2011年,美國服裝品牌Abercrombie & Fitch(A&F)擊敗當時的租客「上海灘」,簽下9年租約,以月租700萬元,承租畢打行地庫至四樓、合共約2.5萬平方呎樓面,較原租金200萬元高出約2.5倍。2012年旗艦店開幕時,請來一班「大隻仔」男模特兒於街頭宣傳,一度成為熱話;惟至2016年,品牌撤出,並須支付約1.25億元終止合約費。

其後該巨舖一度交吉約四年。至2021年,Louis Vuitton曾短租約1.65萬平方呎,為期約一個月,用作Objets Nomades家品系列展覽。至2023年11月,畢打行1至3樓合共約1.6萬平方呎由星級食肆以每月約150萬元承接,該租客於西環營運法國餐廳Btard,並在畢打行開設「Club Btard」,提供餐飲及與米芝蓮餐廳小廚合作的私房菜。

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