2025-11-06 28HSE 編輯部
由鷹君發展的何文田站上蓋項目朗賢峯，近日因交樓質素爭議備受關注，屋苑早前陸續有業主損手離場，惟最新錄得獲利二手成交，一伙2房單位以1,150萬元沽出，原業主持貨年半賬賺63萬或5.8%。
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鷹君朗賢峯第二滴血！三房1,700萬蝕沽 原業主持貨一年料輸1球
第一滴血！朗賢峯錄首宗二手蝕讓 兩房1,010萬沽 一年輸6%
上述成交為朗賢峯第6B座中層F室成交，單位實用面積約525方呎，採兩房間隔，擁開放式廚房，坐向西方，望開揚市景，以1,150萬元沽出，呎價約21,905元。
據悉，原業主於2024年5月以1,087萬元入市上址，持貨僅約一年半，是次沽出單位賬面獲利63萬元或約5.8%離場。至於新買家為同區客，見單位寬敞開揚，樓齡極新，決定入市自用。
該屋苑早前出現「第一滴血」及「第二滴血」，分別為1座低層E室2房戶，以1,010萬元易手，賬蝕60.6萬元或約5.7%；及6A座中層B室3房套，早前以1,700萬元沽出，轉手賬輸61.5萬元。
朗賢峯位於何文田忠孝街1號，於2025年2月入伙，分為兩期共有7座，提供990個單位。根據28Hse網站資料，朗賢峯目前共13個放盤，其中1房叫價800萬元起，2房叫價1,140萬至1,190萬元，3房叫價1,780萬至1,890萬元，4房叫價1,850萬起。
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