2024-10-04 28HSE 編輯部
針對高才等買家的置業需求,信和置業夥莊士機構及市建局合作發展已屆現樓旺角ONE SOHO決定為其中16伙一房戶新增尊貴ONE SOHO 360天付款計劃,發展商提供首3年八成一按,首年免息免供,總折扣達19%至26%,比原本提供的90天付款計劃總折扣14.5%多4.5至11.5個百分點,變相減價。
首年免供免息八成一按
同時,發展商更為採用360天付款方法買家「代繳從價印花稅」,金額相等就正式合約須繳付之從價印花稅的實際金額或成交金額的3%(以較低者為準)。 如買方提前清還取一按貸款額可獲回贈0.25%至0.5%之一按揭貸款金額。
信和置業執行董事田兆源表示,新增的付款計劃可減輕置業人士對息口上升令供款增加的壓力,相信到置業者供樓時利息已開始回落,而第二、三年供息不供本,息率分別為P-3%及P-2%。
今批受惠單位面積285至310方呎,分布於12至29樓,折實價介乎約620.1萬至715.1萬元,折實呎價20,006至25,092元。以12樓A8單位為例,面積310方呎,價單定價838.1萬元,之前價單只提供90天付款計劃,總折扣14.5%,折實價為716.57萬元,如今採用上述360天付款計劃,總折扣增至26%,折實價為620.194萬元,變相減價近百萬元。
他指出,ONE SOHO開售至今累售191伙,平均成交呎價約23,800元。
九龍塘禮著1.78億沽1號屋
新盤成交方面,同創發展旗下九龍塘現樓禮著首錄成交,據成交紀錄冊顯示,1號屋以1.78億元易手,面積5,183方呎,另連994呎花園及1,413呎天台,同時設有停車位,成交呎價34,343元。
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