旺角盘变相减价 增最多11.5%折扣

　　针对高才等买家的置业需求，信和置业夥庄士机构及市建局合作发展已届现楼旺角ONE SOHO决定为其中16伙一房户新增尊贵ONE SOHO 360天付款计划，发展商提供首3年八成一按，首年免息免供，总折扣达19%至26%，比原本提供的90天付款计划总折扣14.5%多4.5至11.5个百分点，变相减价。

　　首年免供免息八成一按

　　同时，发展商更为采用360天付款方法买家「代缴从价印花税」，金额相等就正式合约须缴付之从价印花税的实际金额或成交金额的3%(以较低者为准)。 如买方提前清还取一按贷款额可获回赠0.25%至0.5%之一按揭贷款金额。

　　信和置业执行董事田兆源表示，新增的付款计划可减轻置业人士对息口上升令供款增加的压力，相信到置业者供楼时利息已开始回落，而第二、三年供息不供本，息率分别为P-3%及P-2%。

　　今批受惠单位面积285至310方尺，分布于12至29楼，折实价介乎约620.1万至715.1万元，折实尺价20,006至25,092元。以12楼A8单位为例，面积310方尺，价单定价838.1万元，之前价单只提供90天付款计划，总折扣14.5%，折实价为716.57万元，如今采用上述360天付款计划，总折扣增至26%，折实价为620.194万元，变相减价近百万元。

　　他指出，ONE SOHO开售至今累售191伙，平均成交尺价约23,800元。

　　九龙塘礼著1.78亿沽1号屋

　　新盘成交方面，同创发展旗下九龙塘现楼礼著首录成交，据成交纪录册显示，1号屋以1.78亿元易手，面积5,183方尺，另连994尺花园及1,413尺天台，同时设有停车位，成交尺价34,343元。