新盤加快清貨 睿峰推一房傢俬套餐優惠

香港文匯報訊（記者 梁悅琴）縱然市場憧憬香港特區政府會為樓市「減辣」，發展商依然紛紛出招加快清貨尾。鼎珮集團持有的長沙灣睿峰夥拍Indigo首推3伙一房傢俬套餐優惠，鼎珮董事總經理陳玉成表示，該3伙分布於西翼23、25及26樓C室的319呎一房户將連傢俬一併出售，每伙傢俬總值約12.88萬元，將視乎反應有機會延伸至兩房戶。該盤自今年2月份重售以來售出99伙，套現近12億元，整個項目累售288伙，套現近27億元。他指出，金管局早前放寬按保高成數至樓花，市場反應正面，而專才計劃帶旺租務市場，期望專才計劃買樓退稅時限可縮短至2至4年，亦期望金管局可以取消銀行壓力測試，幫助市民上車及換樓。

親海駅將取消3房呼吸Plan計劃

長實旗下油塘親海駅開售至今不足兩個月，火速銷售871伙，售出逾98%，套現近57億元，並將於10月23日後取消「3房1·2·3換樓付款計劃」。長江實業銷售經理陳詠慈表示，親海駅僅餘少量3房1套連儲物房，全數均可享維港景致，單位方正實用。為協助3房單位買家更輕鬆接樓，集團一直提供的「3房1·2·3換樓付款計劃」深受歡迎，但由於優質單位買少見少，此計劃將於10月23日後取消。

陳詠慈續稱，現時買家採用「3房1·2·3換樓付款計劃」並選用「成交金額90%第一按揭」安排，只需付首期10%，可享3年期低息定息優惠，首年的年利率定息1%；第二年定息2%；第三年為定息3%，供息不供本，亦無須提供任何入息證明文件及免壓力測試。親海駅現時餘貨中的入場單位為2B座20樓E單位，實用面積 707 平方呎，買家最高可享19% 折扣，折實價1,049萬元，折實呎價 14,837元，首年每月供款只需 7,868元。

尚豪庭四房天台戶呎價逾2萬沽

新盤成交方面，新地旗下元朗尚豪庭售出全盤最後一伙，呎價創屋苑新高。單位屬四房雙套連897平方呎天台，位於第2座27樓A室，實用面積1,095平方呎，成交價2,200萬元，呎價高達20,091元，為全盤新高。路勁地產及深圳控股合作發展屯門掃管笏凱和山昨以396.4萬元售出一房單位，單位位於第五座11樓B室，實用面積370平方尺，呎價10,714元，業主選擇建築期付款，享有合共17.25%折扣優惠。建灝地產旗下啟德天寰沽出全盤最後1伙，單位為天海匯第1座31樓B室，實用面積886呎，三房戶，成交價2,130萬元，呎價24,041元。