新盘加快清货 睿峰推一房家俬套餐优惠

香港文汇报讯（记者 梁悦琴）纵然市场憧憬香港特区政府会为楼市「减辣」，发展商依然纷纷出招加快清货尾。鼎佩集团持有的长沙湾睿峰夥拍Indigo首推3伙一房家俬套餐优惠，鼎佩董事总经理陈玉成表示，该3伙分布于西翼23、25及26楼C室的319尺一房户将连家俬一并出售，每伙家俬总值约12.88万元，将视乎反应有机会延伸至两房户。该盘自今年2月份重售以来售出99伙，套现近12亿元，整个项目累售288伙，套现近27亿元。他指出，金管局早前放宽按保高成数至楼花，市场反应正面，而专才计划带旺租务市场，期望专才计划买楼退税时限可缩短至2至4年，亦期望金管局可以取消银行压力测试，帮助市民上车及换楼。

亲海駅将取消3房呼吸Plan计划

长实旗下油塘亲海駅开售至今不足两个月，火速销售871伙，售出逾98%，套现近57亿元，并将于10月23日后取消「3房1·2·3换楼付款计划」。长江实业销售经理陈咏慈表示，亲海駅仅馀少量3房1套连储物房，全数均可享维港景致，单位方正实用。为协助3房单位买家更轻松接楼，集团一直提供的「3房1·2·3换楼付款计划」深受欢迎，但由于优质单位买少见少，此计划将于10月23日后取消。

陈咏慈续称，现时买家采用「3房1·2·3换楼付款计划」并选用「成交金额90%第一按揭」安排，只需付首期10%，可享3年期低息定息优惠，首年的年利率定息1%；第二年定息2%；第三年为定息3%，供息不供本，亦无须提供任何入息证明文件及免压力测试。亲海駅现时馀货中的入场单位为2B座20楼E单位，实用面积 707 平方尺，买家最高可享19% 折扣，折实价1,049万元，折实尺价 14,837元，首年每月供款只需 7,868元。

尚豪庭四房天台户尺价逾2万沽

新盘成交方面，新地旗下元朗尚豪庭售出全盘最后一伙，尺价创屋苑新高。单位属四房双套连897平方尺天台，位于第2座27楼A室，实用面积1,095平方尺，成交价2,200万元，尺价高达20,091元，为全盘新高。路劲地产及深圳控股合作发展屯门扫管笏凯和山昨以396.4万元售出一房单位，单位位于第五座11楼B室，实用面积370平方尺，尺价10,714元，业主选择建筑期付款，享有合共17.25%折扣优惠。建灏地产旗下启德天寰沽出全盘最后1伙，单位为天海汇第1座31楼B室，实用面积886尺，三房户，成交价2,130万元，尺价24,041元。