So Kwun Wat

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

锦田吉庆围236号盈汇坊E2铺

售盘 42

租盘 6

扫管笏路( 巴士站 )

5分钟步行

扫管笏路 88 号, 扫管笏路( 巴士站 )

5分钟步行

	扫管笏	Novo Land	珑门	御半山	叠茵庭	豫丰花园	大兴花园	屯门市广场	迈亚美海湾	聚康山庄	卓尔居
楼龄	--	3 年	14 年	7 年	26 年	21 年	37 年	39 年	35 年	23 年	29 年
单位数目	--	4,616	1,992	1,017	1,728	1,576	3,674	1,968	1,276	688	1,600
平均尺价	--	$14,544 元	$15,066 元	$12,620 元	$11,433 元	$9,417 元	$9,365 元	$11,558 元	$9,947 元	$10,451 元	$11,864 元
变动幅度	--	+8.44%	-1.54%	-0.65%	+6.14%	+2.53%	+1.06%	+2.92%	+2.55%	-0.18%	-0.38%
成交量	--	56宗	13宗	7宗	23宗	12宗	29宗	12宗	11宗	1宗	8宗
有盈利比例	--	27%	77%	0%	70%	58%	79%	58%	36%	100%	88%
蚀让比例	--	54%	23%	100%	30%	33%	21%	25%	27%	0%	13%
一年转手率	--	--	4.2%	4.4%	4.6%	4.4%	3.1%	4.4%	3%	4.4%	2.3%
放盘叫价	$1,698 万元 - $1,698 万元	$268 万元 - $820 万元	$580 万元 - $3,300 万元	$360 万元 - $680 万元	$388 万元 - $577 万元	$351 万元 - $495 万元	$335 万元 - $568 万元	$295 万元 - $480 万元	$397 万元 - $998 万元	$440 万元 - $680 万元	$595 万元 - $920 万元
平均尺租	--	$40.0 元	$37.0 元	$37.0 元	$36.0 元	$27.0 元	$28.0 元	$35.0 元	$29.0 元	$33.0 元	$30.0 元
租务回报率	--	~ 3.3%	~ 3%	~ 3.5%	~ 3.8%	~ 3.5%	~ 3.6%	~ 3.7%	~ 3.5%	~ 3.8%	~ 3%
租务活跃率	--	26.2%	19.5%	26.4%	7.6%	2.2%	6%	6.3%	1.3%	1%	3.4%