美聯物業-秦敏華經理表示，成交單位為奧運站帝柏海灣5座中高層D室的二手成交，單位實用面積約744平方呎，屬3房連套房及工人房間隔，座向西南，外望海景。內地客「租轉買」，以$1,675萬承接單位，實用面積平均呎價為$22,513。
秦敏華指，上述成交單位以$1,700萬放盤約2個月，買家為內地客，原先租住區內單位，心儀上述單位間隔實用、景觀開揚，故睇樓2次即決定承接單位。經議價，業主減價$25萬，以$1,675萬成交。
原業主於2001年12月以約$463萬購入上述單位，持貨約25年，是次轉手帳面賺約$1,212萬，或約262%
香港置業 - 郭詠詩董事表示，該行最新促成一宗南灣御園三房買賣成交，同區換樓客以$788萬購入，實用呎價約 $11,520，屬市價成交。
上述售出單位為南灣御園低層B室，實用面積約684平方呎，屬3房間隔，向西南享海景。郭詠詩稱，單位以約$860萬放盤約2個半月後獲同區客接洽，雙方經議價後以$788萬承接，實用呎價約 $11,520。據了解，新買家為換樓客，心儀單位價錢相宜，故睇樓2次即拍板承接。
資料顯示，業主在2009年6月以約$607萬購入上述物業，是次易手，原業主帳面獲利約$181萬離場。
香港置業 - 譚浩智董事表示，位於薄扶林的富臨軒，環境清幽，吸引用家承租。該行最新促成位於該屋苑的租務成交，同區客斥$2.3萬承租，實用呎租約$34。
上述租出單位為富臨軒中層D室，實用面積約676平方呎，屬3房2廁房間隔，向東北望山景。譚浩智指出，單位原以 $2.5萬放租約一星期後吸引外區客垂青。新租客僅睇樓一次便速成租務，心儀單位近小朋友上學位置，加上住宅有會所泳池，故雙方議價後以$2.3萬承租，實用呎租約$34。
資料顯示，業主於2025年11月斥$818萬購入上述單位，業主享回報約3.4厘。
美聯物業 - 林懋霖經理表示，港島西半山傳統豪宅地段，區內物業備受追捧。該行剛促成干德道駿豪閣一個725實呎戶成交，以$1,230萬市價獲承接。
林懋霖指出，成交單位為駿豪閣低層A室，實用面積約725平方呎，屬三房間隔，位處傳統豪宅地段，居住環境優越，單位以$1,230萬成交，折合實用呎價約$16,966，屬市場價。
資料顯示，原業主於2007年10月以約$605萬購入上述物業，持貨約18年半，是次轉手帳面獲利約$625萬，物業升值約1.03倍。
祥益地產 - 謝利官經理表示，日前分行促成一宗嘉湖山莊翠湖居的租賃成交個案，租金回報率高達3.2厘。
謝氏稱，上述所錄成交單位為3期(翠湖居)2座高層D室，實用面積543呎，三房兩廳，日前獲內地家長以月租$1.35萬租入，平均呎租為$24.9。該租客子女來港讀書，為節省交通時間，決定於學校附近尋覓租盤，鍾情單位附設企理裝修，加上廳房可望開揚景觀，而且業主經議價後願意減租$500，上述租客遂便即時拍板承租單位。
謝氏續稱，如以現時同類型單位的銀行估值約$506萬作計算，該單位的租金回報率高達3.2厘。
延伸閱讀: 嘉湖山莊
祥益地產 - 林家倫經理表示，日前天水圍居屋天富苑錄得一宗區內首置客成交個案，原業主於2001年以約$91.8萬(居二市場價)一手購入單位，是次轉手帳面獲利約$348萬，升值逾3倍。
林氏稱，上述所錄成交單位為O座低層5室，實用面積650呎，三房兩廳連套廁，日前獲區內首置客垂青。該買家擁綠表資格，表示對區內環境相當熟悉，因此首選於天富苑覓盤，而且原業主放盤價$470萬，以「意頭價」累減至$439.8萬(居二市場價)，新買家見價格亦符合心目中預算，遂便決定即時拍板購入上址作自住之用，以實用面積計算平均呎價為$6,766，屬市場價成交。
延伸閱讀:
* 成交行情。
* 28Hse App。
