世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，新近成交是北角百福花園百德閣中層B室，單位實用面積約405平方呎，2房單位設計，望向北面樓景單位，原叫價$590萬，新近獲買家以$575萬承接，實用面積平均呎價達$14,198。世紀21日昇蔡嘉駿補充，原業主業主早於2016年2月以$540萬購入單位，持貨6年帳面僅賺$35萬，期間售價僅升值約6%，但扣除釐印費等轉售成本，實際上幾近「平手離場」或「輕微獲利」而已。
