啟德尚珒溋一手新盤

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尚珒溋
Upper River Bank

啟德,沐泰街11號
|
開售中|667伙|餘貨 13|在售 2|已售 654
折實呎價
$27,070 - 28,823
已售呎價
$21,389 - 48,714
尚‧珒溋由合景泰富及龍湖發展的，位於啟德沐泰街11號，提供667伙，實用面積由332至2,566平方呎，間隔為1房、2房、3房、3房連套房、3房連套房及儲物室連廁、4房連套房及儲物室連廁、4房連雙套房及儲物室連廁、4房連3套房及儲物室連廁及4房連4套房及儲物室連廁。
啟德尚‧珒溋｜戶主偏愛粉紅色家品擺設 淺色調設計顯層次
啟德尚‧珒溋｜戶主偏愛粉紅色家品擺設 淺色調設計顯層次
Upper River Bank 尚‧珒溋，位於啟德沐泰街11號，提供667伙，間隔由1房至4房。
項目入口部分
項目Tower 2
項目低座 A-D部分
項目Tower 2 低層部分
項目頂層部分
項目第2座28樓A單位 (752平方尺) (清水房)
廚房部分
廚房設有工作間
工作間設有洗手間
睡房2
睡房1
浴室
主人房
主人房設有工作平台
主人房浴室部分
項目第2座28樓E單位 (585平方尺) (清水房)
從入口部分觀看(圖左), 從露台部分觀看(圖右)
客廳(圖左), 客廳連接露台部分(圖右)
廚房部分
睡房1
睡房2
浴室
項目第2座28樓K單位 (334平方尺) (清水房)
開放式廚房部分
睡房1
浴室
項目模型部分
項目會所模型部分
項目外的沐泰街
項目 (綠色箭嘴部分) 外的揚帆里北
項目外的揚帆里北
項目 (綠色箭嘴部分) 旁邊的 KSummit
從沐泰街觀看, 項目鄰近 The Henley, Monaco One
沐泰街, 項目位於綠色箭嘴部分
項目 (綠色箭嘴部分) 外的揚帆里北
從承啟道觀看項目 (綠色箭嘴部分)
晴朗商場(位於德朗邨) , 距離項目約1.3公里
晴朗商場(位於德朗邨) , 距離項目約1.3公里
晴朗商場(位於德朗邨) , 距離項目約1.3公里
Tower 1 旁邊設有商舖
聖公會聖十架小學 (近啟晴邨)
聖公會聖十架小學 (近啟晴邨)
保良局何壽南小學 (近啟晴邨)
啟德港鐵站, 項目位於綠色箭嘴部分
啟德港鐵站, 距離項目約 300 米
沐安街附近設有城巴巴士站 (608)
承啟道設有九巴(5D), 城巴(22M,608), 項目位於綠色箭嘴部分

尚珒溋 價單

已套用 折扣5%
調整折扣

在售最低價格單位

2座 20樓 K
1房(334平方呎)
價單 2ZD
$904.1萬

在售最高價格單位

2座 20樓 E
2房(585平方呎)
價單 1R
$1,686.1萬
價單編號(總伙數) 推出日期 餘貨 戶型分布(伙數) 價格範圍(萬) 實用面積(呎) 詳情
6N 號 (66伙)
2022-05-12
已售罄
-
1,045.8萬 - 2,833.2萬
334 - 854呎
5X 號 (67伙)
2021-10-28
已售罄
-
1,383萬 - 2,800萬
543 - 844呎
3R 號 (108伙)
2021-09-07
已售罄
-
1,073.3萬 - 2,247.9萬
479 - 760呎
4ZA 號 (67伙)
2021-08-28
已售罄
-
1,274萬 - 2,409.3萬
543 - 760呎
2ZD 號 (90伙)
2021-02-25
餘貨 1 伙
1房(1)
$ 904.1萬
332 - 752呎
1R 號 (138伙)
2021-02-25
餘貨 1 伙
2房(1)
$ 1,686.1萬
332 - 752呎
尚珒溋單位訂價圖 更新日期: 2019-09-20
尚珒溋單位訂價圖 更新日期: 2019-09-20

尚珒溋 戶型及銷售狀況

全部
1房
58
2房
179
3房
300
4房
61
全部
1座
269
2座
329
1房 2座: J室
29伙
332呎
已售罄
730.8萬 - 999.6萬
售罄
1房 2座: K室
29伙 | 餘貨 1
334呎
在售 1已售 28
904.1萬
在售
2房 1座: J室
29伙
479呎
已售罄
1,073.3萬 - 1,445.6萬
售罄
2房 2座: C室
30伙
465呎 - 1,087呎
已售罄
994.6萬 - 3,500萬
售罄
2房 2座: D室
31伙 | 餘貨 2
557呎 - 1,104呎
在售 -已售 29
待定
2房 2座: E室
30伙 | 餘貨 2
466呎 - 585呎
在售 1已售 28
1,686.1萬
在售
2房 2座: H室
30伙
466呎 - 1,172呎
已售罄
1,064.1萬 - 3,600萬
售罄
2房 2座: L室
29伙
585呎
已售罄
1,375.1萬 - 1,765.8萬
售罄
所有單位
尚珒溋 呎價走勢

尚珒溋 平面圖

屋苑座數
屋苑座數
1座
2座
低座A座
低座B座
低座C座
低座D座
低座E座

尚珒溋 新盤簡介

發展商 合景泰富
預計關鍵日期 預計於2020年入伙
單位面積及間隔 實用面積由332至2,566平方呎，間隔為1房、2房、3房、3房連套房、3房連套房及儲物室連廁、4房連套房及儲物室連廁、4房連雙套房及儲物室連廁、4房連3套房及儲物室連廁及4房連4套房及儲物室連廁
樓底高度 約9呎2吋至12呎12吋（約2.8米至3.95米）
管理公司 仲量聯行物業管理有限公司
車位數目 住宅停車位：178個
物業總伙數 667伙
最高層數 第1座：35層(不設4樓、13樓、14樓、24樓及34樓)
第2座：35層(不設4樓、13樓、14樓、24樓及34樓)
低座A座：4層
低座B座：4層
低座C及D座：5層(不設4樓)
低座E座：6層(不設4樓)
小學校網
中學校網
網頁
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銷售安排
按此查看 (2019-09-23)

尚珒溋 按揭計算

主要開支
月供 $22,870
首期 $362萬
貸款額 $542萬
總利息 $281萬
其他開支
印花稅 $274,100
律師費 $40,102
代理佣金 $90,410
總共支出 $404,612
以價值$904.1萬 / 年息3% / 還款期30年 / 比率60%計算

尚珒溋 成交紀錄

物業地址 面積 成交價錢 盈利/蝕讓
尚珒溋 | 2座 25樓 A室
2026-07-14
註冊處成交
3房
 實752呎
$1,718 萬元
@ $22,846
- 23.3%
尚珒溋 | 1座 8樓 C室
2026-07-10
註冊處成交
3房
 實760呎
$1,880 萬元
@ $24,737
- 6.4%
尚珒溋 | 1座 6樓 A室
2026-07-09
註冊處成交
4房
 實1,072呎
$3,200 萬元
@ $29,851
+ 14.8%
尚珒溋 | 1座 12樓 C室
2026-06-22
註冊處成交
3房
 實760呎
$1,888 萬元
@ $24,842
- 6.2%
尚珒溋 | 低座D座 5樓 A室
2026-06-12
註冊處成交
 實1,852呎
$7,726.9 萬元
@ $41,722
-
尚珒溋 | 低座C座 1樓 A室
2026-06-09
註冊處成交
 實1,853呎
$7,021 萬元
@ $37,890
-
尚珒溋 | 2座 19樓 G室
2026-06-08
註冊處成交
3房
 實654呎
$1,438 萬元
@ $21,988
- 18%
尚珒溋 | 低座E座 6樓 A室
2026-05-29
註冊處成交
 實1,222呎
$4,660.1 萬元
@ $38,135
-
尚珒溋 | 2座 26樓 E室
2026-05-28
註冊處成交
2房
 實585呎
$1,268 萬元
@ $21,675
- 17.5%
尚珒溋 | 2座 26樓 G室
2026-05-28
註冊處成交
3房
 實654呎
$1,615 萬元
@ $24,694
- 10.6%
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