長沙灣,青山道233號

恒基2023年入伙(已入伙)7張價單

開售中|337伙|餘貨 59|在售 59|已售 278

折實呎價

$20,552 - 25,544

已售呎價

$10,857 - 26,059

映築由恒基發展，位於荔枝角青山道233號，提供337伙，實用面積介乎322至457平方呎，間隔包括1房、2房、2房連多用途房及3房連套房。

長沙灣映築｜300多呎造兩房!

長沙灣映築｜最細322呎｜同一實用面積邊間可用面積大啲｜新盤任您睇｜易發睇樓團

The Harmonie 映築由恒基發展，位於荔枝角青山道233號，提供337伙，實用面積介乎322至457平方呎，間隔包括2房及3房。

從青山道觀看項目

項目低層部分

項目入口位置

項目頂層部分

東京街與青山道交界, 項目位於綠色箭嘴部分

項目 (綠色箭嘴部分) 外的青山道

從青山道觀看項目 (綠色箭嘴部分)

青山道一帶有較多舊式大廈, 項目位於綠色箭嘴部分

東京街一帶有較多舊式大廈, 項目位於綠色箭嘴部分

青山道一帶有較多舊式大廈, 項目位於綠色箭嘴部分

項目 (綠色箭嘴部分) 外的東京街

青山道一帶有較多食肆商舖, 項目位於綠色箭嘴部分

青山道一帶有較多食肆商舖

青山道一帶有較多食肆商舖, 項目位於綠色箭嘴部分

青山道一帶有較多食肆商舖

協和小學, 位於長沙灣道, 距離項目約200米

聖公會聖多馬小學, 位於長沙灣道, 距離項目約200米

協和小學, 位於長沙灣道, 項目位於綠色箭嘴部分

聖公會基福小學, 位於長沙灣道, 距離項目約500米

福榮街官立小學, 位於福榮街, 距離項目約300米

李鄭屋官立小學, 位於東京街, 距離項目約300米

中聖書院, 位於懷惠道, 距離項目約250米

長沙灣體育館, 距離項目約500米

項目 (綠色箭嘴部) 外的青山道設有巴士站

項目 (綠色箭嘴部) 外的東京街設有巴士站

項目 (綠色箭嘴部) 外的青山道設有巴士站

長沙灣港鐵站, 距離項目約200米

長沙灣港鐵站, 距離項目 (綠色箭嘴部分) 約200米

項目 (綠色箭嘴部) 外的東京街設有巴士站

The Harmonie 映築由恒基發展，位於荔枝角青山道233號，提供337伙，實用面積介乎322至457平方呎，間隔包括2房及3房。

已套用折扣5%

調整折扣

簽臨約時付5%

簽臨約後30天內付5%

簽臨約後100天內付90%

* 此計劃不適用於購買5樓及6樓所有住宅物業之買方

映築 18樓 D

2房(322平方呎)

價單 1C

$661.8萬

映築 36樓 A

2房(377平方呎)

價單 5B

$945.5萬

價單編號(總伙數) 推出日期	餘貨戶型分布(伙數)	價格範圍(萬) 實用面積(呎)
7A 號 (17伙) 2023-12-19	已售罄 -	539萬 - 903.2萬 323 - 512呎
1C 號 (68伙) 2023-09-04	餘貨 1 伙 2房(1)	$ 661.8萬 322 - 769呎
6B 號 (40伙) 2023-06-14	餘貨 33 伙 2房(33)	$776.5萬 - $836.6萬 322 - 338呎
5B 號 (68伙) 2023-06-14	餘貨 18 伙 2房(18)	$771.4萬 - $945.5萬 322 - 377呎
4 號 (68伙) 2022-01-23	餘貨 1 伙 2房(1)	$ 719.3萬 322 - 377呎
3 號 (35伙) 2022-01-18	已售罄 -	694.6萬 - 787.9萬 322 - 323呎
2 號 (35伙) 2022-01-18	已售罄 -	643.4萬 - 785萬 322 - 323呎

2房

337

29伙 | 餘貨 8

377呎 - 769呎

在售 8已售 21

877.6萬 - 945.5萬

在售

29伙 | 餘貨 22

323呎 - 454呎

在售 22已售 7

776.5萬 - 836.6萬

在售

29伙 | 餘貨 1

322呎 - 452呎

在售 1已售 28

在售

29伙 | 餘貨 2

322呎 - 512呎

在售 2已售 27

661.8萬

在售

29伙 | 餘貨 1

323呎 - 512呎

在售 1已售 28

在售

29伙 | 餘貨 14

322呎 - 393呎

在售 14已售 15

719.3萬 - 822.5萬

在售

28伙 | 餘貨 11

323呎 - 332呎

在售 11已售 17

771.4萬 - 831.5萬

在售

28伙

323呎 - 331呎

已售罄

553.8萬 - 787.9萬

售罄

28伙

323呎 - 329呎

已售罄

539萬 - 785萬

售罄

27伙

323呎 - 330呎

已售罄

553.4萬 - 785.3萬

售罄

26伙

329呎

已售罄

719萬 - 810.5萬

售罄

26伙

322呎

已售罄

643.4萬 - 778萬

售罄

所有單位

物業布局圖

映築 37樓

映築 7-36樓

映築 6樓

映築 5樓

停車位平面圖

發展商	恒基
預計關鍵日期	預計於2023年入伙
單位面積及間隔	實用面積介乎322至457平方呎，間隔包括1房、2房、2房連多用途房及3房連套房
樓底高度	約9呎3吋至12呎6吋（約2.825米至3.8米）
管理公司	恒益物業管理有限公司
車位數目	住客停車位：12
物業總伙數	337伙
座數	1座
最高層數	33層(不設4樓、13樓、14樓、24樓及34樓)
小學校網	相關樓盤 40校網(深水埗區)
中學校網	相關樓盤深水埗區(KL2)
網頁	按此查看 (新盤網頁) 按此查看 (一手住宅物業銷售監管局)

物業價值(萬)

還款期(年)

年息

貸款比率

主要開支
月供	$16,741
首期	$265萬
貸款額	$397萬
總利息	$206萬

其他開支
印花稅	$196,800
律師費	$34,045
代理佣金	$66,180
總共支出	$297,025

以價值$661.8萬 / 年息3% / 還款期30年 / 比率60%計算

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
映築 \| 映築 35樓 D室 2026-06-12 註冊處成交 2房	實322呎	$655 萬元 @ $20,342	- 9.2%
映築 \| 映築高層 D室 2026-05-29 市場成交 2房	實322呎	$655 萬元 @ $20,342	-
映築 \| 映築 25樓 L室 2026-05-28 註冊處成交 2房	實329呎	$597 萬元 @ $18,146	- 20.7%
映築 \| 映築 36樓 D室 2026-05-22 註冊處成交 2房	實322呎	$615 萬元 @ $19,099	- 15.8%
映築 \| 映築中層 L室 2026-05-11 市場成交 2房	實329呎	$597 萬元 @ $18,146	-
映築 \| 映築 15樓 A室 2026-03-16 註冊處成交 2房	實377呎	$660 萬元 @ $17,507	- 22.5%
映築 \| 映築 15樓 D室 2026-03-12 註冊處成交 2房	實322呎	$558 萬元 @ $17,329	- 15.8%
映築 \| 映築低層 D室 2026-02-24 市場成交 2房	實322呎	$558 萬元 @ $17,329	-
映築 \| 映築 5樓 J室 2026-01-30 註冊處成交	實323呎	$510 萬元 @ $15,789	- 5.4%
映築 \| 映築 21樓 H室 2026-01-21 註冊處成交 2房	實323呎	$588 萬元 @ $18,204	- 18.9%

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註：
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