馬鞍山Silversands一手新盤

Silversands

馬鞍山,耀沙路8號
此新盤於2026年02月26日起暫停出售
等待新價單|160伙|餘貨 12|在售 --|已售 148
折實呎價
-
已售呎價
$15,346 - 35,944
Silversands由信和集團發展,位於馬鞍山耀沙路8號,設有4座,提供160伙,實用面積由266至1,654平方呎,間隔由1房、2房、3房連套房及工人套房、3房連雙套房及工人套房、4房連套房及工人套房、4房連雙套房及工人套房。
烏溪沙SILVERSANDS|驗收達95分 惟部分設計有待改善
烏溪沙SILVERSANDS|驗收達95分 惟部分設計有待改善
Silversands 由信和集團發展,位於馬鞍山耀沙路8號,設有4座,提供160伙,實用面積由310至1,300平方呎,間隔由1房至4房。
項目 (綠色箭嘴部分) 外的耀沙路, 附近環境寧靜, 人流也較少
 項目鄰近泓碧 Altissimo ,項目位於綠色箭嘴部分
 項目附近的星漣海, 迎海
項目 (綠色箭嘴部分) 外的耀沙路
「迎海薈」(Double Cove Place), 近烏溪沙港鐵站
項目附近設有單車徑
香港李寶椿聯合世界書院 (落禾沙里旁邊)
耀沙路一帶設有專線小巴站 (810A, 807X)
耀沙路一帶設有九巴 (86P, 87E), 新九 (682X)
港鐵烏溪沙站, 距離項目約 1 公里

Silversands 價單

已套用 折扣18.5%
調整折扣
價單編號(總伙數) 推出日期 餘貨 戶型分布(伙數) 價格範圍(萬) 實用面積(呎) 詳情
1N 號 (50伙)
2024-05-23
已售罄
-
586.3萬 - 1,084.6萬
304 - 510呎
3K 號 (21伙)
2024-05-17
已售罄
-
695萬 - 2,169.3萬
412 - 1,151呎
2L 號 (30伙)
2024-05-17
已售罄
-
627.5萬 - 1,252.3萬
266 - 504呎
Silversands單位訂價圖 更新日期: 2021-01-30
Silversands單位訂價圖 更新日期: 2021-01-30

Silversands 戶型及銷售狀況

獨立屋
31
所有單位
Silversands 呎價走勢

Silversands 平面圖

Silversands 新盤簡介

發展商 信和
預計關鍵日期 預計於2021年入伙
單位面積及間隔 實用面積由266至1,654平方呎,間隔由1房、2房、3房連套房及工人套房、3房連雙套房及工人套房、4房連套房及工人套房、4房連雙套房及工人套房
樓底高度 約9呎11吋至12呎2吋(約3.025米至3.71米)
管理公司 信和物業管理有限公司
車位數目 停車位:66
物業總伙數 160伙
座數 4座
最高層數 第1座:9層
第2座:9層
第3座:9層
第5座(5A&5B):9層
不設4樓
小學校網
中學校網
網頁
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Silversands 按揭計算

主要開支
月供 $10,118
首期 $160萬
貸款額 $240萬
總利息 $124萬
其他開支
印花稅 $100
律師費 $25,000
代理佣金 $40,000
總共支出 $65,100
以價值$400萬 / 年息3% / 還款期30年 / 比率60%計算

Silversands 成交紀錄

物業地址 面積 成交價錢 盈利/蝕讓
2026-05-28
市場成交
2房
實455呎
$768 萬元
@ $16,879
-
Silversands | 5B座 2樓 A室
2026-03-02
註冊處成交
實455呎
$625 萬元
@ $13,736
- 34.8%
2026-02-05
市場成交
2房
實455呎
$625 萬元
@ $13,736
-
Silversands | 1座 1樓 A室
2025-11-11
註冊處成交
連車位
實1,151呎
$1,946.8 萬元
@ $16,914
-
Silversands | 5A座 8樓 C室
2025-08-04
註冊處成交
實455呎
$780 萬元
@ $17,143
- 26.8%
2025-07-21
市場成交
2房
實455呎
$780 萬元
@ $17,143
-
Silversands | 5B座 3樓 B室
2025-05-21
註冊處成交
實455呎
$600 萬元
@ $13,187
- 34.2%
Silversands | 1座 5樓 A室
2025-05-20
註冊處成交
連車位
實1,151呎
$2,020 萬元
@ $17,550
-
2025-05-12
市場成交
2房
實455呎
$600 萬元
@ $13,187
-
Silversands | 3座 7樓 B室
2025-04-28
註冊處成交
連車位
實1,110呎
$2,300 萬元
@ $20,721
-
載入中。。。
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註:
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詳情請參閱售樓說明書
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劉惠珍Vivian Liu
S-660637
95000...
23111...
徐偉幸Jennifer Tsui
S-062521
96431...
23111...
喻祝平Gigi Yu
S-514945
51163...
23111...
彭國香Coco Pang
S-552842
96812...
23111...
莫志霆Tommy Mok
S-478969
98427...
23111...

Silversands 地圖

Silversands
耀沙路( 巴士站 )
4分鐘 步行
雲海, 耀沙路( 巴士站 )
4分鐘 步行
烏溪沙地鐵站( 港鐵站 )
7分鐘 步行

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