马鞍山,耀沙路8号

信和2021年入伙(已入伙)3张价单

此新盘于2026年02月26日起暂停出售

等待新价单|160伙|馀货 12|在售 --|已售 148

折实尺价

已售尺价

$15,346 - 35,944

Silversands由信和集团发展，位于马鞍山耀沙路8号，设有4座，提供160伙，实用面积由266至1,654平方尺，间隔由1房、2房、3房连套房及工人套房、3房连双套房及工人套房、4房连套房及工人套房、4房连双套房及工人套房。

乌溪沙SILVERSANDS｜验收达95分惟部分设计有待改善

Silversands 由信和集团发展，位于马鞍山耀沙路8号，设有4座，提供160伙，实用面积由310至1,300平方尺，间隔由1房至4房。

项目 (绿色箭嘴部分) 外的耀沙路, 附近环境宁静, 人流也较少

项目邻近泓碧 Altissimo ,项目位于绿色箭嘴部分

项目附近的星涟海, 迎海

项目 (绿色箭嘴部分) 外的耀沙路

「迎海荟」(Double Cove Place), 近乌溪沙港铁站

项目附近设有单车径

香港李宝椿联合世界书院 (落禾沙里旁边)

耀沙路一带设有专线小巴站 (810A, 807X)

耀沙路一带设有九巴 (86P, 87E), 新九 (682X)

港铁乌溪沙站, 距离项目约 1 公里

Silversands 由信和集团发展，位于马鞍山耀沙路8号，设有4座，提供160伙，实用面积由310至1,300平方尺，间隔由1房至4房。

已套用折扣18.5%

调整折扣

签临约时付5%

签临约后180天内付95%

价单编号(总伙数) 推出日期	馀货户型分布(伙数)	价格范围(万) 实用面积(尺)
1N 号 (50伙) 2024-05-23	已售罄 -	586.3万 - 1,084.6万 304 - 510尺
3K 号 (21伙) 2024-05-17	已售罄 -	695万 - 2,169.3万 412 - 1,151尺
2L 号 (30伙) 2024-05-17	已售罄 -	627.5万 - 1,252.3万 266 - 504尺

Silversands单位订价图更新日期: 2021-01-30

独立屋

1伙

1,382尺

已售罄

4,288万

售罄

6伙 | 馀货 1

921尺 - 1,151尺

已售罄

售罄

1伙 | 馀货 1

921尺 - 1,151尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 2

1,111尺 - 1,249尺

在售 -已售 -

待定

5伙 | 馀货 2

1,111尺 - 1,249尺

在售 -已售 4

待定

1伙

1,111尺 - 1,249尺

已售罄

2,227.5万 - 2,650万

售罄

1伙

1,654尺

已售罄

5,425.1万

售罄

1伙 | 馀货 2

1,037尺 - 1,147尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 2

1,110尺 - 1,249尺

在售 -已售 -

待定

6伙 | 馀货 2

1,110尺 - 1,249尺

在售 -已售 5

待定

1伙

304尺 - 504尺

已售罄

586.3万 - 928.4万

售罄

1伙

304尺 - 504尺

已售罄

589.9万 - 1,096.4万

售罄

1伙

418尺

已售罄

974.2万 - 998万

售罄

2伙

304尺 - 510尺

已售罄

708.2万 - 1,257.8万

售罄

2伙

304尺 - 504尺

已售罄

592.9万 - 1,110.9万

售罄

所有单位

物业布局图

1座 9楼

1座 2-8楼

1座 1楼

1座地下

2座 9楼

2座 5-8楼

2座 3楼

2座 2楼

2座 1楼

2座地下

3座 9楼

3座 2-8楼

3座 1楼

3座地下

5A座 9楼

5A座 5-8楼

5A座 3楼

5A座 2楼

5A座 1楼

5A座地下

5B座 9楼

5B座 5-8楼

5B座 3楼

5B座 2楼

5B座 1楼

5B座地下

停车位平面图

发展商	信和
预计关键日期	预计于2021年入伙
单位面积及间隔	实用面积由266至1,654平方尺，间隔由1房、2房、3房连套房及工人套房、3房连双套房及工人套房、4房连套房及工人套房、4房连双套房及工人套房
楼底高度	约9尺11寸至12尺2寸（约3.025米至3.71米）
管理公司	信和物业管理有限公司
车位数目	停车位：66
物业总伙数	160伙
座数	4座
最高层数	第1座：9层第2座：9层第3座：9层第5座（5A&5B）：9层不设4楼
小学校网	相关楼盘 89校网(沙田区)
中学校网	相关楼盘沙田区(NT7)
网页	按此查看 (新盘网页) 按此查看 (一手住宅物业销售监管局)

物业价值(万)

还款期(年)

年息

贷款比率

主要开支
月供	$10,118
首期	$160万
贷款额	$240万
总利息	$124万

其他开支
印花税	$100
律师费	$25,000
代理佣金	$40,000
总共支出	$65,100

以价值$400万 / 年息3% / 还款期30年 / 比率60%计算

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
Silversands \| Silversands 5B座中层 B室 2026-05-28 市场成交 2房	实455尺	$768 万元 @ $16,879	-
Silversands \| 5B座 2楼 A室 2026-03-02 注册处成交	实455尺	$625 万元 @ $13,736	- 34.8%
Silversands \| Silversands 5B座低层 A室 2026-02-05 市场成交 2房	实455尺	$625 万元 @ $13,736	-
Silversands \| 1座 1楼 A室 2025-11-11 注册处成交连车位	实1,151尺	$1,946.8 万元 @ $16,914	-
Silversands \| 5A座 8楼 C室 2025-08-04 注册处成交	实455尺	$780 万元 @ $17,143	- 26.8%
Silversands \| Silversands 5A座高层 C室 2025-07-21 市场成交 2房	实455尺	$780 万元 @ $17,143	-
Silversands \| 5B座 3楼 B室 2025-05-21 注册处成交	实455尺	$600 万元 @ $13,187	- 34.2%
Silversands \| 1座 5楼 A室 2025-05-20 注册处成交连车位	实1,151尺	$2,020 万元 @ $17,550	-
Silversands \| Silversands 5B座中层 B室 2025-05-12 市场成交 2房	实455尺	$600 万元 @ $13,187	-
Silversands \| 3座 7楼 B室 2025-04-28 注册处成交连车位	实1,110尺	$2,300 万元 @ $20,721	-

载入中。。。

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