Silversands 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$16,879 元 +22.88%
成交量	1宗
有盈利比例	100%
蚀让比例	0%
一年转手率(二手)	2.5%
一年前尺价	$17,835 元
放盘叫价	$770 万元 - $1,150 万元 6个放盘 @15,278 - @25,275

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

Silversands 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$51.0 元
成交量	4宗
租务回报率	~ 3.6% (1房: 3.6%, 2房: 3.1%)
租务活跃率	3.1%
租盘叫价	$16,000 元 - $24,500 元 6个租盘 @48 - @55

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
Silversands \| 5B座 3楼 B室 2026-06-29 注册处成交	实455尺	$768 万元 @ $16,879	+ 28%
Silversands \| Silversands 5B座中层 B室 2026-05-28 市场成交 2房	实455尺	$768 万元 @ $16,879	-
Silversands \| 5B座 2楼 A室 2026-03-02 注册处成交	实455尺	$625 万元 @ $13,736	- 34.8%
Silversands \| Silversands 5B座低层 A室 2026-02-05 市场成交 2房	实455尺	$625 万元 @ $13,736	-
Silversands \| 1座 1楼 A室 2025-11-11 注册处成交连车位	实1,151尺	$1,946.8 万元 @ $16,914	-
Silversands \| 5A座 8楼 C室 2025-08-04 注册处成交	实455尺	$780 万元 @ $17,143	- 26.8%
Silversands \| Silversands 5A座高层 C室 2025-07-21 市场成交 2房	实455尺	$780 万元 @ $17,143	-
Silversands \| 5B座 3楼 B室 2025-05-21 注册处成交	实455尺	$600 万元 @ $13,187	- 34.2%
Silversands \| 1座 5楼 A室 2025-05-20 注册处成交连车位	实1,151尺	$2,020 万元 @ $17,550	-
Silversands \| Silversands 5B座中层 B室 2025-05-12 市场成交 2房	实455尺	$600 万元 @ $13,187	-

载入中。。。

$770万 - $1,150万

物业布局图

1座 9楼

1座 2-8楼

1座 1楼

1座地下

2座 9楼

2座 5-8楼

2座 3楼

2座 2楼

2座 1楼

2座地下

3座 9楼

3座 2-8楼

3座 1楼

3座地下

5A座 9楼

5A座 5-8楼

5A座 3楼

5A座 2楼

5A座 1楼

5A座地下

5B座 9楼

5B座 5-8楼

5B座 3楼

5B座 2楼

5B座 1楼

5B座地下

停车位平面图

物业布局图平面图

Silversands由信和集团发展，位于马鞍山耀沙路8号，设有4座，提供160伙，实用面积由266至1,654平方尺，间隔由1房、2房、3房连套房及工人套房、3房连双套房及工人套房、4房连套房及工人套房、4房连双套房及工人套房。

Silversands 大厦: Silversands 由信和集团发展，位于马鞍山耀沙路8号，设有4座，提供160伙，实用面积由310至1,300平方尺，间隔由1房至4房。

Silversands 设施: 项目附近设有单车径

Silversands 设施: 香港李宝椿联合世界书院 (落禾沙里旁边)

Silversands 周边环境: 项目 (绿色箭嘴部分) 外的耀沙路, 附近环境宁静, 人流也较少

Silversands 周边环境

Silversands 周边环境: 项目邻近泓碧 Altissimo ,项目位于绿色箭嘴部分

Silversands 周边环境

Silversands 周边环境: 项目附近的星涟海, 迎海

Silversands 周边环境

Silversands 周边环境: 项目 (绿色箭嘴部分) 外的耀沙路

Silversands 商场: 「迎海荟」(Double Cove Place), 近乌溪沙港铁站

Silversands 商场

Silversands 交通: 耀沙路一带设有专线小巴站 (810A, 807X)

Silversands 交通: 耀沙路一带设有九巴 (86P, 87E), 新九 (682X)

Silversands 交通: 港铁乌溪沙站, 距离项目约 1 公里

Silversands 价单图1

Silversands 价单图2

Silversands由信和集团发展，位于马鞍山耀沙路8号，设有4座，提供160伙，实用面积由266至1,654平方尺，间隔由1房、2房、3房连套房及工人套房、3房连双套房及工人套房、4房连套房及工人套房、4房连双套房及工人套房。

Silversands 大厦: Silversands 由信和集团发展，位于马鞍山耀沙路8号，设有4座，提供160伙，实用面积由310至1,300平方尺，间隔由1房至4房。

Silversands 周边环境: 项目 (绿色箭嘴部分) 外的耀沙路, 附近环境宁静, 人流也较少

Silversands 周边环境: 项目邻近泓碧 Altissimo ,项目位于绿色箭嘴部分

Silversands 商场: 「迎海荟」(Double Cove Place), 近乌溪沙港铁站

Silversands 交通: 耀沙路一带设有专线小巴站 (810A, 807X)

Silversands 交通: 耀沙路一带设有九巴 (86P, 87E), 新九 (682X)

收藏屋苑

信和半新盘大型屋苑

物业座数:

4座

入伙年份:

2022 年

发展商:

信和

管理公司:

信和物业管理有限公司

单位数目:

160伙

小学校网:

相关楼盘

沙田区(NT7)

车位:

停车位：66

马鞍山新港城中心2楼2303号铺

售盘 4

租盘 10

马鞍山保泰街16号 We Go Mall 地下G03D号铺

售盘 702

租盘 114

马鞍山西沙路599号银湖天峰G16地铺

售盘 22

租盘 31

耀沙路( 巴士站 )

4分钟步行

云海, 耀沙路( 巴士站 )

4分钟步行

乌溪沙地铁站( 港铁站 )

7分钟步行

	Silversands	迎海	新港城	听涛雅苑	翠拥华庭	银湖天峰	海典湾	天宇海	岚岸	海柏花园	帝琴湾
楼龄	5 年	13 年	33 年	28 年	26 年	17 年	23 年	16 年	19 年	32 年	29 年
单位数目	160	3,728	4,760	2,032	1,634	2,170	918	1,166	1,036	1,126	982
平均尺价	$16,879 元	$15,261 元	$14,424 元	$12,256 元	$11,367 元	$15,660 元	$14,316 元	$12,724 元	$12,284 元	$14,229 元	$9,528 元
变动幅度	+22.88%	+6.39%	+4.80%	+5.76%	+8.47%	+4.14%	+8.18%	+3.50%	+5.13%	+1.88%	-2.47%
成交量	1宗	52宗	34宗	28宗	17宗	27宗	9宗	14宗	10宗	3宗	10宗
有盈利比例	100%	62%	68%	64%	76%	96%	67%	100%	90%	67%	90%
蚀让比例	0%	44%	26%	32%	24%	4%	33%	0%	20%	0%	10%
一年转手率	2.5%	4.8%	2.6%	3.9%	3.1%	4.4%	3.3%	5.4%	4.2%	2%	3.5%
放盘叫价	$770 万元 - $1,150 万元	$678 万元 - $5,900 万元	$438 万元 - $1,488 万元	$740 万元 - $1,600 万元	$700 万元 - $1,328 万元	$828 万元 - $3,900 万元	$670 万元 - $1,250 万元	$750 万元 - $2,300 万元	$678 万元 - $2,200 万元	$585 万元 - $890 万元	$1,050 万元 - $2,888 万元
平均尺租	$51.0 元	$40.0 元	$43.0 元	$35.0 元	$35.0 元	$37.0 元	$38.0 元	$32.0 元	$36.0 元	$42.0 元	$24.0 元
租务回报率	~ 3.6%	~ 3.2%	~ 3.6%	~ 3.5%	~ 3.7%	~ 2.9%	~ 3.2%	~ 3%	~ 3.6%	~ 3.5%	~ 3.1%
租务活跃率	3.1%	8.7%	6.6%	1.4%	2.3%	3.8%	2.1%	1.4%	1.9%	2.9%	0.6%

2026-02-04 64

Silversands

Silversands 楼价走势

Silversands 成交纪录

Silversands 楼盘

Silversands 平面图

屋苑资料

Silversands 地产代理公司

地图

相关屋苑比较
显示全部

相关新闻

Silversands

Silversands 楼价走势

Silversands 成交纪录

Silversands 楼盘

Silversands 平面图

屋苑资料

Silversands 地产代理公司

地图

相关屋苑比较 显示全部

相关新闻

相关屋苑比较
显示全部