| 海典湾 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$14,316 元
+8.18%
|
|
| 成交量 |
9宗
|
|
| 有盈利比例 |
67%
|
|
| 蚀让比例 |
33%
|
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| 一年转手率(二手) |
3.3%
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| 一年前尺价 |
$11,884 元
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| 放盘叫价 |
$670 万元 - $1,250 万元
48个 放盘
@13,809 - @17,082
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| 海典湾 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$38.0 元
|
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| 成交量 |
6宗
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| 租务回报率 |
~ 3.2% (2房: 3.6%, 3房: 2.3%)
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|
| 租务活跃率 |
2.1%
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| 租盘叫价 |
$18,500 元 - $29,000 元
6个 租盘
@37 - @42
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
海典湾
|
第五座 32楼 A室
2026-07-06 注册处成交 3房 |
实688尺 |
$960 万元
@
$13,953
|
+ 96.3% |
|
海典湾
|
第二座 26楼 E室
2026-07-06 注册处成交 2房 |
实476尺 |
$736 万元
@
$15,462
|
- 7.8% |
|
海典湾
|
第一座 36楼 C室
2026-07-02 注册处成交 3房 |
实819尺 |
$1,230 万元
@
$15,018
|
+ 226.4% |
|
海典湾
|
第五座 36楼 B室
2026-06-26 注册处成交 4房 |
实591尺 |
$848 万元
@
$14,349
|
+ 24.7% |
|
海典湾
|
第六座 15楼 C室
2026-06-24 注册处成交 2房 |
实491尺 |
$740 万元
@
$15,071
|
+ 59.1% |
|
海典湾
|
第五座 高层 A室
2026-06-14 市场成交 3房 露台 |
实688尺 |
$960 万元
@
$13,953
|
- |
|
海典湾
|
海典湾 1座 高层 C室
2026-06-11 市场成交 3房 |
实819尺 |
$1,230 万元
@
$15,018
|
- |
|
海典湾
|
第二座 中层 E室
2026-06-10 市场成交 2房 露台 |
实476尺 |
$736 万元
@
$15,462
|
- |
|
海典湾
|
第六座 28楼 D室
2026-05-21 注册处成交 2房 |
实491尺 |
$742 万元
@
$15,112
|
+ 265.5% |
|
海典湾
|
第一座 21楼 A室
2026-05-20 注册处成交 3房 |
实687尺 |
$808 万元
@
$11,761
|
- |
| 海典湾 | 迎海 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 23 年 | 13 年 |
| 单位数目 | 918 | 3,728 |
| 平均尺价 | $14,316 元 | $15,261 元 |
| 变动幅度 | +8.18% | +6.39% |
| 成交量 | 9宗 | 52宗 |
| 有盈利比例 | 67% | 62% |
| 蚀让比例 | 33% | 44% |
| 一年转手率 | 3.3% | 4.8% |
| 放盘叫价 | $670 万元 - $1,250 万元 | $678 万元 - $5,900 万元 |
| 平均尺租 | $38.0 元 | $40.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.2% | ~ 3.2% |
| 租务活跃率 | 2.1% | 8.7% |
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