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鞍骏街23号

华懋集团 24年屋苑

10,015

平均成交尺价

30.6

平均成交尺租

4.16%

平均租务回报率

迎涛湾位于新界马鞍山鞍骏街23号，发展商为华懋集团，于2001年4月开始落成，由2座楼宇组成，共有508个单位。设有2至3房间隔，实用面积为487至1,568平方尺，屋苑内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、美容/保健、基座商场；交通便利，步行至港铁时间约6分钟，小学校网在89区，中学校区在沙田。

售 $760 万元

737 尺 3 2 向东北

实盘：倾至$750万迎涛湾「全海景楼王」三房一套

优质靓装 3房海景

海景靓单位

向海3房

1年

5年

10年

全部

1年

5年

全部

租金

尺租

2房

3房

4房+

全部

1年

5年

全部

2房

3房

4房+

全部

买卖租务历史成交

实487尺 @ $11,211

2025-07-18

注册处成交

2房

$546 万元

实737尺 @ $10,760

2025-07-18

市场成交

3房

$793 万元

实487尺 @ $11,068

2025-07-16

市场成交

2房

$539 万元

实737尺 @ $8,820

2025-05-23

注册处成交

3房

$650 万元

实729尺 @ $9,602

2025-03-04

注册处成交

3房

$700 万元

+ 72.6%

实737尺 @ $10,163

2025-02-19

注册处成交

3房

$749 万元

+ 53.5%

实729尺 @ $10,357

2025-01-15

注册处成交

3房

$755 万元

+ 68.5%

实729尺 @ $10,123

2025-01-07

注册处成交

3房

$738 万元

+ 35.9%

实729尺 @ $10,357

2025-01-06

市场成交

3房

$755 万元

实737尺 @ $9,227

2024-12-20

注册处成交

3房

$680 万元

- 9.3%

载入中。。。

收藏屋苑

物业座数:

2座

入伙年份:

2001 年

发展商:

华懋集团

单位数目:

508个

小学校网:

相关楼盘

沙田区(NT7)

住客会所:

游泳设施网球场花园平台哥尔夫球练习场儿童游乐场电脑哥尔夫球练习室儿童游戏室桌球室健康舞室健身室

车位:

102个

福安花园, 西沙路( 巴士站 )

231 米

福安花园( 巴士站 )

237 米

颂安邨( 巴士站 )

307 米

28HSE 编辑部 #成交行情 2025-07-02 113

28HSE 编辑部 #成交行情 2024-04-08 3,815 26 7

28HSE 编辑部 #成交行情 2023-08-17 214

28HSE 编辑部 #成交行情 2023-07-04 278

文汇报 #成交行情 2023-06-20 1.2万 134 23

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售盘及租盘

楼价走势(实用尺价)

租价走势

租务回报率

成交纪录

屋苑资料

地图

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