黃竹坑滶晨一手新盤

滶晨
Deep Water Pavilia

黃竹坑,香葉道11號
滶晨 logo
開售中|447伙|餘貨 19|在售 19|已售 428
折實呎價
$30,321
已售呎價
$18,688 - 63,159
黃竹坑站港島南岸第5A期為滶晨,項目由1座組成,並再細分為1A座及1B座,涉及447伙,戶型涵蓋2房至4房,另設特色單位。
滶晨|首批約2萬元 同區新低價真係咁平?
滶晨|首批約2萬元 同區新低價真係咁平?
滶晨|首批約2萬元 同區新低價真係咁平?
Deep Water Pavilia 滶晨 (黃竹坑站港島南岸第5A期),項目由1座組成,並再細分為1A座及1B座,涉及447伙,戶型涵蓋2房至4房,另設特色單位。
從警校道觀看項目
從海洋公園道觀看項目
項目1 座 (1A) 38 樓 P2 單位平面圖 (1706 平方尺) (經改動示範單位)
入口部分
從入口部分觀看
客廳部分
飯廳部分
飯廳部分
經改動後的睡房 3 部分
廚房部分
廚房部分
廚房部分
睡房 2
睡房 2
睡房 2 浴室部分
浴室 2
睡房 1
主人睡房部分
主人睡房部分
主人睡房部分
主人睡房部分
主人睡房部分
主人睡房浴室部分
主人睡房浴室部分
項目平面圖
項目1 座 (1A) 38 樓 P2 單位平面圖 (1706 平方尺) (無改動示範單位)
項目升降機內部
入口部分
入口部分
從飯廳部分觀看
從飯廳部分觀看
露台部分
廚房部分
廚房部分
廚房部分
工人房部分
工人房部分
睡房 3
洗手間部分
洗手間部分
睡房 2
睡房 2
睡房 2
睡房 2 浴室部分
浴室 2
睡房 1
主人睡房部分
主人睡房部分
主人睡房浴室部分
主人睡房浴室部分
項目平面圖
項目1 座 (1A) 22 樓 P3 單位平面圖 (952 平方尺) (無改動示範單位)
入口部分
從入口部分觀看
露台部分
露台部分
廚房部分
廚房部分
工人房部分
工人房部分
睡房 2 (圖左), 睡房 1 (圖右)
浴室部分
主人睡房部分
主人睡房浴室部分
主人睡房浴室部分
項目平面圖
項目1 座 (1A) 39 樓 B 單位平面圖 (494 平方尺) (無改動示範單位)
從入口部分觀看 (圖左), 飯廳部分(圖右)
開放式廚房部分
開放式廚房部分
飯廳部分(圖左), 從飯廳部分觀看 (圖右)
客廳部分(圖左), 從露台部分觀看 (圖右)
露台部分
露台部分
睡房 1
睡房 1
浴室部分
浴室部分
浴室部分
主人睡房部分
項目平面圖
項目模型部分
項目模型部分
項目模型部分
項目會所部分
項目會所部分
項目會所部分
項目會所部分
項目會所部分
項目會所部分
升降機大堂部分
升降機內部
項目 (綠色箭嘴部分) 外的警校道
項目外的警校道
項目外的警校道
項目外的警校道
項目外的警校道
項目旁邊的 4 期部分 (從警校道觀看)
項目旁邊的 4 期部分 (從警校道觀看)
項目期數分佈 (從南朗山道觀看)
項目旁邊的 4 期部分 (從海洋公園道觀看)
項目 (綠色箭嘴部分) 外的警校道 (右方為香港警察學院)
項目外的警校道 (前方可到達香葉道)
從海洋公園道觀看項目 (綠色箭嘴部分)
南朗山道熟食市場 ( 近 3 期商場 )
南朗山道熟食市場 ( 近 3 期商場 )
項目商場部分
項目商場部分
項目商場部分
項目商場部分
香葉道的 One Island South 設有食肆商舖
項目鄰近新加坡國際學校
新會商會陳白沙紀念中學, 位於南朗山道與深灣道交界
黃竹坑遊樂場硬地足球場, 位於香葉道
黃竹坑遊樂場硬地足球場, 位於香葉道
香港仔運動場, 距離項目約 300米
香港仔運動場, 距離項目 (綠色箭嘴部分) 約 300米
包玉剛游泳池, 位於深灣道
黃竹坑醫院, 位於黃竹坑徑, 距離項目 (綠色箭嘴部分) 約 700 米
港大同學會書院, 位於南風道, 距離項目 (綠色箭嘴部分) 約 1.3 公里
葛量洪醫院, 位於黃竹坑道, 距離項目 (綠色箭嘴部分) 約 1 公里
海洋公園, 距離項目約 900 米
項目外的警校道設有城巴巴士站 (48,107,N72,47P)
南朗山道設有城巴巴士站
南朗山道設有城巴巴士站
黃竹坑港鐵站底部設有的士站
項目鄰近黃竹坑港鐵站
項目鄰近黃竹坑港鐵站
黃竹坑港鐵站附近設有巴士站與專線小巴站

滶晨 價單

已套用 折扣20%
調整折扣

在售最低價格單位

第1B座 40樓 D
2房(476平方呎)
價單 3H
$1,443.3萬

在售最高價格單位

第1B座 40樓 D
2房(476平方呎)
價單 3H
$1,443.3萬
價單編號(總伙數) 推出日期 餘貨 戶型分布(伙數) 價格範圍(萬) 實用面積(呎) 詳情
3H 號 (77伙)
2026-05-28
餘貨 1 伙
2房(1)
$ 1,443.3萬
476 - 1,261呎
4G 號 (52伙)
2026-03-05
已售罄
-
1,024.4萬 - 2,481.6萬
476 - 860呎
2B 號 (50伙)
2025-07-17
已售罄
-
944.8萬 - 3,862萬
486 - 1,261呎
1C 號 (101伙)
2025-07-17
已售罄
-
850.3萬 - 3,954.9萬
455 - 1,261呎
滶晨單位訂價圖 更新日期: 2025-06-06
滶晨單位訂價圖 更新日期: 2025-06-06

滶晨 戶型及銷售狀況

全部
2房
273
3房
105
4房
67
5房或以上
2
全部
第1A座
207
第1B座
240
所有單位
滶晨 呎價走勢

滶晨 平面圖

滶晨 新盤簡介

發展商 新世界 / 帝國 / 麗新 / 港鐵
預計關鍵日期 預計於2026年入伙
單位面積及間隔 戶型涵蓋2房至4房
管理公司 香港鐵路有限公司
車位數目 住宅停車位: 119
物業總伙數 447伙
座數 1座
小學校網
中學校網
網頁
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滶晨 按揭計算

主要開支
月供 $36,510
首期 $577萬
貸款額 $866萬
總利息 $448萬
其他開支
印花稅 $541,237
律師費 $53,582
代理佣金 $144,330
總共支出 $739,149
以價值$1,443.3萬 / 年息3% / 還款期30年 / 比率60%計算
註:
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上述資料只供初步參考,並不構成任何要約或承諾,一切均以發展商/賣方最新公布之《售樓說明書》為準。準買家在作出任何決定前,請務必查閱《售樓說明書》。頁面內之地產代理聯絡資料(如有),乃由相關之地產代理或廣告客戶提供。
詳情請參閱售樓說明書
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美聯物業代理有限公司 C-000982
區翠紅Mandy Ou
E-248178
64773...
23111...
黃景欣Karen Wong
S-007715
96001...
23111...
陳慧文Yuki Chan
S-240578
96287...
23111...
陳慧芳Florence Chan
S-238288
68181...
23111...
蘇寶琪Toby So
S-376621
54440...
23111...

滶晨 地圖

滶晨
南朗山道( 巴士站 )
2分鐘 步行
南朗山道, 黃竹坑道( 巴士站 )
2分鐘 步行
甄沾記大廈( 巴士站 )
2分鐘 步行

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