開售中
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378伙
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在售 34
|已售 344
黃竹坑站港島南岸第5B期為滶晨II，項目由1座組成，涉及378伙，實用面積介乎402至1,294平方呎，涵蓋1房至4房單位。
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日期 |
面積 |
折實價 |
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在售最低價格單位
第2座 43/F F室
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-- |
418呎 |
$1,054.3萬
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在售最高價格單位
第2座 43/F G室
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-- |
496呎 |
$1,248.4萬
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價單 5E 號 - 66 伙
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2026-03-05 |
418 - 591呎 |
$1,071.3萬 - $1,659萬 |
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價單 4E 號 - 72 伙
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2026-02-05 |
448 - 591呎 |
$1,014萬 - $1,495.8萬 |
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價單 3B 號 - 62 伙
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2025-09-26 |
453 - 778呎 |
$899.7萬 - $2,128.7萬 |
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價單 2B 號 - 38 伙
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2025-09-26 |
448 - 778呎 |
$943.1萬 - $2,053.8萬 |
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價單 1B 號 - 80 伙
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2025-09-26 |
448 - 778呎 |
$872萬 - $2,111.8萬 |
滶晨 II 單位訂價圖 更新日期: 2025-07-21
32伙
586呎 - 588呎
已售罄
1237.9萬 - 1609.3萬
34伙
496呎 - 509呎
已售罄
1049萬 - 1390.1萬
34伙
591呎
已售罄
1276.8萬 - 1654.1萬
34伙
447呎 - 448呎
已售罄
872萬 - 1177.5萬
34伙
453呎
已售罄
906.8萬 - 1179.5萬
32伙
505呎
已售罄
1068.4萬 - 1439.7萬
34伙
496呎 - 502呎
在售 1已售 33
1248.4萬
34伙
494呎 - 505呎
已售罄
998.8萬 - 1347.8萬
17伙
480呎
已售罄
943.1萬 - 1068.2萬
17伙
507呎
已售罄
1056.9萬 - 1185.3萬
18伙
778呎
已售罄
2037.5萬 - 2473.2萬
18伙
759呎
在售 1已售 17
1944.8萬 - 2428.8萬
| 發展商 |
新世界 / 帝國 / 麗新 / 港鐵 |
| 預計關鍵日期 |
預計於2026年入伙 |
| 單位面積及間隔 |
實用面積介乎402至1,294平方呎，涵蓋1房至4房單位 |
| 管理公司 |
香港鐵路有限公司 |
| 車位數目 |
住宅停車位：50 |
| 物業總伙數 |
378伙 |
| 座數 |
1座 |
| 最高層數 |
38層，不設1樓、2樓、4樓、13樓、14樓、24樓及34樓 |
| 小學校網 |
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| 中學校網 |
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| 網頁 |
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| 銷售安排 |
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| 預計還款額 |
| 每月供款 |
$26,669 |
| 首期 |
$4,220,000 |
| 貸款額 |
$6,330,000 |
| 總利息 |
$3,280,000 |
| 置業成本估算 |
| 印花稅 |
$395,362 |
| 律師費 |
$43,857 |
| 代理佣金 |
$105,430 |
| 總共支出 |
$544,649 |
*以價值$1,054.3萬 / 年息3% / 還款期30年 / 比率60%計算
註：
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