黃竹坑滶晨 II一手新盤

滶晨 II
Deep Water Pavilia II

黃竹坑, 香葉道11號
滶晨 II logo
新世界
2026年入伙
4張價單
開售中 | 378伙 | 在售 21 |已售 248
折實呎價
23,194 - 27,101
已售呎價
19,464 - 29,818
黃竹坑站港島南岸第5B期為滶晨II,項目由1座組成,涉及378伙,實用面積介乎402至1,294平方呎,涵蓋1房至4房單位。

滶晨 II 價單

已使用最高折扣 20%
調整折扣
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日期 面積 折實價
在售最低價格單位
第2座 28/F G室
-- 498呎 $1,155萬
在售最高價格單位
第2座 18/F P2室
-- 759呎 $2,057萬
價單 4B 號 - 72 伙 2025-09-26 448 - 591呎 $1,014萬 - $1,495.8萬
價單 3B 號 - 62 伙 2025-09-26 453 - 778呎 $899.7萬 - $2,128.7萬
價單 2B 號 - 38 伙 2025-09-26 448 - 778呎 $943.1萬 - $2,053.8萬
價單 1B 號 - 80 伙 2025-09-26 448 - 778呎 $872萬 - $2,111.8萬
滶晨 II 單位訂價圖 更新日期: 2025-07-21
滶晨 II 單位訂價圖 更新日期: 2025-07-21

戶型及銷售狀況

所有單位

滶晨 II呎價走勢

1星期
1個月
6個月
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呎價走勢

滶晨 II 平面圖

滶晨 II 新盤簡介

發展商 新世界
入伙日期 預計於2026年入伙
單位面積及間隔 實用面積介乎402至1,294平方呎,涵蓋1房至4房單位
管理公司 香港鐵路有限公司
車位數目 住宅停車位:50
物業總伙數 378伙
座數 1座
最高層數 38層,不設1樓、2樓、4樓、13樓、14樓、24樓及34樓
小學校網
中學校網
網頁
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銷售安排
按此查看 (2025-07-21)
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滶晨 II 按揭計算

預計還款額
每月供款 $29,217
首期 $4,620,000
貸款額 $6,930,000
總利息 $3,590,000
置業成本估算
印花稅 $433,125
律師費 $46,375
代理佣金 $115,500
總共支出 $595,000

*以價值$1,155.0萬 / 年息3% / 還款期30年 / 比率60%計算

註:
所有新盤內容,包括物業資料、圖片、影片、繪圖等均由28Hse編輯部輸入及製作。
以上的物業資料只供參考,一切以發展商最新公布為準
美聯物業代理有限公司
C-000982
施萌冬 Samson Sze
S-290713
陳慧文 Yuki Chan
S-240578
李淑儀 Maria Lee
E-015243
張玉芬 Maggie Cheung
E-004957
蘇寶琪 Toby So
S-376621

地圖

滶晨 II
南朗山道( 巴士站 )
116 米
南朗山道, 黃竹坑道( 巴士站 )
134 米
甄沾記大廈( 巴士站 )
142 米

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