黃竹坑滶晨 II一手新盤

滶晨 II
Deep Water Pavilia II

黃竹坑, 香葉道11號
滶晨 II logo
招標發售中|378伙|餘貨 31|在售 31|已售 347
折實呎價
-
已售呎價
$19,465 - 33,201
黃竹坑站港島南岸第5B期為滶晨II,項目由1座組成,涉及378伙,實用面積介乎402至1,294平方呎,涵蓋1房至4房單位。

滶晨 II 價單

已套用 折扣20%
調整折扣
價單編號(總伙數) 推出日期 餘貨 戶型分布(伙數) 價格範圍(萬) 實用面積(呎) 詳情
5E 號 (66伙)
2026-03-05
已售罄
-
1,104.7萬 - 1,654.1萬
418 - 591呎
4E 號 (72伙)
2026-02-05
已售罄
-
1,001.3萬 - 1,551.8萬
448 - 591呎
3B 號 (62伙)
2025-09-26
已售罄
-
906.8萬 - 2,185.5萬
453 - 778呎
2B 號 (38伙)
2025-09-26
已售罄
-
943.1萬 - 2,156.5萬
448 - 778呎
1B 號 (80伙)
2025-09-26
已售罄
-
872萬 - 2,111.8萬
448 - 778呎
滶晨 II單位訂價圖 更新日期: 2025-07-21
滶晨 II單位訂價圖 更新日期: 2025-07-21

滶晨 II 戶型及銷售狀況

全部
1房
2
2房
309
3房
36
4房
31
所有單位
滶晨 II 呎價走勢

滶晨 II 平面圖

滶晨 II 新盤簡介

發展商 新世界 / 帝國 / 麗新 / 港鐵
預計關鍵日期 預計於2026年入伙
單位面積及間隔 實用面積介乎402至1,294平方呎,涵蓋1房至4房單位
管理公司 香港鐵路有限公司
車位數目 住宅停車位:50
物業總伙數 378伙
座數 1座
最高層數 38層,不設1樓、2樓、4樓、13樓、14樓、24樓及34樓
小學校網
中學校網
網頁
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滶晨 II 按揭計算

主要開支
月供 $10,118
首期 $160萬
貸款額 $240萬
總利息 $124萬
其他開支
印花稅 $100
律師費 $25,000
代理佣金 $40,000
總共支出 $65,100
以價值$400萬 / 年息3% / 還款期30年 / 比率60%計算

滶晨 II 成交紀錄

物業地址 面積 成交價錢 盈利/蝕讓
2026-05-22
註冊處成交
1房
實418呎
$1,391.3 萬元
@ $33,283
-
2026-05-20
註冊處成交
4房
連車位
實1,158呎
$4,874.1 萬元
@ $42,091
-
2026-04-02
註冊處成交
4房
連車位
實1,294呎
$6,060.6 萬元
@ $46,836
-
2026-04-02
註冊處成交
4房
連車位
實1,294呎
$5,795 萬元
@ $44,784
-
2026-04-02
註冊處成交
4房
連車位
實1,158呎
$4,634.6 萬元
@ $40,022
-
2026-03-23
註冊處成交
2房
實494呎
$2,050.8 萬元
@ $41,514
-
2026-03-18
註冊處成交
3房
實759呎
$2,428.8 萬元
@ $32,000
-
2026-03-17
註冊處成交
4房
連車位
實1,158呎
$4,460.9 萬元
@ $38,522
-
2026-03-12
註冊處成交
2房
實494呎
$1,341 萬元
@ $27,146
-
2026-03-12
註冊處成交
2房
實494呎
$1,347.8 萬元
@ $27,283
-
載入中。。。
更多
註:
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詳情請參閱售樓說明書
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64773...
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張杏娟Candy Cheung
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62714...
23111...
陳建威Roy Chan
S-677516
60769...
23111...
黃日宜Kenny Wong
S-338934
66500...
23111...
施萌冬Samson Sze
S-290713
95072...
23111...

滶晨 II 地圖

滶晨 II
南朗山道( 巴士站 )
2分鐘 步行
南朗山道, 黃竹坑道( 巴士站 )
2分鐘 步行
甄沾記大廈( 巴士站 )
2分鐘 步行

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