淺水灣,南灣坊1號

樂聲

等待新價單|10伙|餘貨 4|在售 --|已售 6

折實呎價

-

已售呎價

$90,941 - 102,740

1 South Bay Close 屬單幢式設計，提供10伙，實用面積由173至5,748平方呎，提供1房至5房間隔。

項目外觀 (從南灣坊觀看)

項目入口部分

項目外觀 (從南灣坊觀看)

從南灣道觀看項目 (綠色箭嘴部分)

項目 (綠色箭嘴部分) 外的迴旋處 (南灣道與南灣坊交界)

項目 (綠色箭嘴部分) 外的南灣坊, 附近環境比較寧靜

項目 (綠色箭嘴部分) 外的迴旋處 (南灣道與南灣坊交界)

項目 (綠色箭嘴部分) 對面為南灣新村

項目 (綠色箭嘴部分) 旁邊為南灣坊 7 號

項目附近的南灣道設有油站

The Pulse 購物中心, 距離項目約 600 米

海灘道設有便利店, 距離項目約 800 米

香港國際學校, 位於項目對面

香港國際學校, 位於 (綠色箭嘴部分) 項目對面

南灣道休憩花園, 鄰近迴旋處

Guidepost Montessori 蒙特梭利國際幼稚園, 位於海灘道, 距離項目約 500 米

淺水灣泳灘, 距離項目約 600 米

淺水灣道設有城巴巴士站 (6,6A,6X,63,65,66,73,260,973), 距離項目約 200 米

淺水灣道設有巴士站與的士站

1 South Bay Close 屬單幢式設計，提供10伙，實用面積由173至5,748平方呎，提供1房至5房間隔。

Guidepost Montessori 蒙特梭利國際幼稚園, 位於海灘道, 距離項目約 500 米

淺水灣道設有城巴巴士站 (6,6A,6X,63,65,66,73,260,973), 距離項目約 200 米

全部

1房

5

4房

4

5房或以上

1

1伙 | 餘貨 1

291呎

在售 -已售 -

待定

1伙

173呎

已售罄

1,573.3萬

售罄

1伙

237呎

已售罄

2,434.9萬

售罄

1伙

237呎

已售罄

2,434.9萬

售罄

1伙 | 餘貨 1

283呎

在售 -已售 -

待定

1伙

2,686呎

已售罄

2.443億

售罄

1伙

2,683呎

已售罄

2.757億

售罄

1伙

2,683呎

已售罄

2.757億

售罄

1伙 | 餘貨 1

5,748呎

在售 -已售 -

待定

1伙 | 餘貨 1

5,071呎

在售 -已售 -

待定

所有單位

物業布局圖

1 South Bay Close 地下

1 South Bay Close 地下-2樓

1 South Bay Close 3樓

1 South Bay Close 5樓

1 South Bay Close 6樓

1 South Bay Close 地下-7樓

1 South Bay Close 地下

停車位平面圖

更多

發展商	樂聲
單位面積及間隔	實用面積由173至5,748平方呎，提供1房至5房間隔
管理公司	仲量聯行物業管理有限公司
車位數目	住宅停車位：14
物業總伙數	10伙
座數	1座
最高層數	9層，不設4樓
小學校網	相關樓盤 18校網(南區)
中學校網	相關樓盤南區(HK4)
網頁	按此查看 (新盤網頁) 按此查看 (一手住宅物業銷售監管局)

物業價值(萬)

還款期(年)

年息

貸款比率

主要開支
月供	$10,118
首期	$160萬
貸款額	$240萬
總利息	$124萬

其他開支
印花稅	$100
律師費	$25,000
代理佣金	$40,000
總共支出	$65,100

以價值$400萬 / 年息3% / 還款期30年 / 比率60%計算

註：
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